Edifício Cristiane
Avenida Mazzei, 1006
- R$/m² construído
- 3.987
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.250
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VAGA | 11 fev 2026 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 355.000 | 4.494 | 5.917 | Matrícula 115928, 15º RI |
| AP 54 E VAGA | 21 nov 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 5.333 | Matrícula 75053, 15º RI |
| AP 113 E VAGA | 21 nov 2025 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.924 | 5.167 | Matrícula 73730, 15º RI |
| AP 23 E VAGA | 17 out 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 365.000 | 4.620 | 6.083 | Matrícula 73845, 15º RI |
| AP 112 E VAGA | 9 ago 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 4.833 | Matrícula 95993, 15º RI |
| AP 74 E VAGA | 1 ago 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 4.667 | Matrícula 75442, 15º RI |
| AP 122 E VAGA | 26 jul 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.304 | 5.667 | Matrícula 99249, 15º RI |
| AP 92 E VAGA | 25 jun 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 252.200 | 3.192 | 4.203 | Matrícula 95992, 15º RI |
| AP 114 E VAGA | 30 abr 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 252.200 | 3.192 | 4.203 | Matrícula 95994, 15º RI |
| AP 24 E VAGA | 3 abr 2024 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 5.333 | Matrícula 75497, 15º RI |
| AP 73 E VAGA | 24 mai 2023 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 5.333 | Matrícula 73737, 15º RI |
| AP 143 E VAGA | 22 fev 2023 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 5.500 | Matrícula 73795, 15º RI |
| AP 101 E VAGA | 6 fev 2023 | 91 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 5.072 | Matrícula 73830, 15º RI |
| AP 134 E VAGA Permuta | 30 nov 2022 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 3.667 | Matrícula 95996, 15º RI |
| AP 11 E VAGA Abaixo da referência | 17 jan 2022 | 91 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 1.594 | Matrícula 90925, 15º RI |
| AP 124 E VAGA Arrematação em leilão | 1 jun 2021 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 2.342 | 3.083 | Matrícula 63538, 15º RI |
| AP 72 E VAGA | 30 nov 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 3.354 | 4.417 | Matrícula 73727, 15º RI |
| AP 103 E VAG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 73771, 15º RI |
| AP 102 E VAG | 12 ago 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.671 | 4.833 | Matrícula 99234, 15º RI |
| AP 34 E VAGA | 7 jul 2020 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 295.000 | 3.734 | 4.917 | Matrícula 73735, 15º RI |
| AP 142 E VAG | 2 jun 2017 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.000 | Matrícula 99588, 15º RI |
| AP 23 E VAGA | 15 ago 2016 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 263.000 | 3.329 | 4.383 | Matrícula 73845, 15º RI |
| AP 52 E VAGA | 7 mar 2016 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 5.500 | Matrícula 88967, 15º RI |
| AP 83 E VAGA | 14 nov 2014 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 4.667 | Matrícula 74733, 15º RI |
| AP 122 E VAG | 20 fev 2013 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 1.203 | 1.583 | Matrícula 99249, 15º RI |
| AP 24 E VAGA | 5 set 2011 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 2.833 | Matrícula 75497, 15º RI |
| AP 41 E VAGA | 29 abr 2011 | 91 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 2.473 | 3.261 | Matrícula 73775, 15º RI |
| AP 21 E VAGA | 23 fev 2011 | 91 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 2.029 | Matrícula 90913, 15º RI |
| AP 31 E VAGA | 12 jan 2011 | 91 m² | ≈ 69 m² | R$ 215.000 | 2.363 | 3.116 | Matrícula 73890, 15º RI |
| AP 24 E VAGA Venda de parte do imóvel | 10 dez 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 75497, 15º RI |
| AP 152 E VAG | 23 nov 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 77.000 | 975 | 1.283 | Matrícula 95997, 15º RI |
| AP 21 E VAGA | 22 out 2010 | 91 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 2.029 | Matrícula 90913, 15º RI |
| AP 132 E VAG | 13 ago 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 2.500 | Matrícula 121826, 15º RI |
| AP 52 E VAGA | 18 jan 2010 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 2.500 | Matrícula 88967, 15º RI |
| AP 142 E VAG | 23 set 2009 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 2.167 | Matrícula 99588, 15º RI |
| AP 13 E VAGA | 13 jul 2009 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 2.000 | Matrícula 73841, 15º RI |
| AP 13 E VAGA | 27 abr 2009 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 77.580 | 982 | 1.293 | Matrícula 73841, 15º RI |
| AP 101 E VAG | 17 dez 2008 | 91 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.449 | Matrícula 73830, 15º RI |
| AP 24 E VAGA | 4 dez 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 127.500 | 1.614 | 2.125 | Matrícula 75497, 15º RI |
| AP 61 E VAGA | 1 nov 2008 | 91 m² | ≈ 69 m² | R$ 94.860 | 1.042 | 1.375 | Matrícula 73725, 15º RI |
| AP 104 E VAG | 23 out 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 1.203 | 1.583 | Matrícula 80520, 15º RI |
| AP 102 E VAG | 16 set 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.646 | 2.167 | Matrícula 99234, 15º RI |
| AP 34 E VAGA | 10 abr 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 118.000 | 1.494 | 1.967 | Matrícula 73735, 15º RI |
| AP 142 E VAG | 28 fev 2008 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.500 | 943 | 1.242 | Matrícula 99588, 15º RI |
| AP 143 E VAG | 28 dez 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 2.000 | Matrícula 73795, 15º RI |
| AP 143 E VAG | 10 set 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 72.727 | 921 | 1.212 | Matrícula 73795, 15º RI |
| AP 72 E VAGA | 6 jul 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 78.000 | 987 | 1.300 | Matrícula 73727, 15º RI |
| AP 84 E VAGA | 1 mar 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 77.000 | 975 | 1.283 | Matrícula 73739, 15º RI |
| AP 13 E VAGA Cessão de direitos | 26 fev 2007 | 79 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 73841, 15º RI |
| AP 121 E VAG | 16 jan 2007 | 91 m² | ≈ 69 m² | R$ 52.000 | 571 | 754 | Matrícula 73808, 15º RI |
| AP 132 E VAG | 17 ago 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.000 | 1.114 | 1.467 | Matrícula 121826, 15º RI |
| AP 23 E VAGA | 28 jul 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.333 | Matrícula 73845, 15º RI |
| AP 44 E VAGA | 19 jul 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 69.000 | 873 | 1.150 | Matrícula 73769, 15º RI |
| AP 64 E VAGA | 12 jun 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 949 | 1.250 | Matrícula 129500, 15º RI |
| AP 44 E VAGA Dação em pagamento | 1 jun 2006 | 79 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 949 | 1.250 | Matrícula 73769, 15º RI |
| AP 61 E VAGA | 25 mai 2006 | 91 m² | ≈ 69 m² | R$ 82.000 | 901 | 1.188 | Matrícula 73725, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 4.494/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 28 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu de Torales, 50 | 2004 | 37 | 3.509 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 207 | 1979 | 13 | 5.750 |
| Avenida Mazzei, 902 | 1969 | 18 | 3.342 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 253 | 2012 | 38 | 3.937 |
| Rua Guaraja, 352 | 2013 | 12 | 3.406 |
| Avenida Mazzei, 879 | 2009 | 55 | 4.323 |