Avenida Mazzei, 879
- R$/m² construído
- 4.323
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.739
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 TIPO D | 24 ago 2026 | 83 m² | 46 m² | R$ 385.000 | 4.639 | 8.370 | Matrícula 197225, 15º RI |
| AP 111 TIPO A | 18 mai 2026 | 94 m² | 54 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 7.778 | Matrícula 197248, 15º RI |
| AP 93 TIPO C | 15 dez 2025 | 96 m² | 54 m² | R$ 415.000 | 4.323 | 7.685 | Matrícula 197238, 15º RI |
| AP 55 TIPO D | 24 nov 2025 | 83 m² | 46 m² | R$ 370.000 | 4.458 | 8.043 | Matrícula 197216, 15º RI |
| AP 12 TIPO D | 1 ago 2025 | 83 m² | 46 m² | R$ 356.000 | 4.289 | 7.739 | Matrícula 197189, 15º RI |
| AP 71 TIPO A | 17 jul 2025 | 94 m² | 54 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 7.222 | Matrícula 197224, 15º RI |
| AP 22 TIPO D | 13 mar 2025 | 83 m² | 46 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 8.261 | Matrícula 197195, 15º RI |
| AP 13 TIPO C | 6 fev 2025 | 96 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 6.481 | Matrícula 197190, 15º RI |
| AP75 TIPO D 1V | 12 nov 2024 | 83 m² | 46 m² | R$ 404.000 | 4.867 | 8.783 | Matrícula 197228, 15º RI |
| AP 73 TIPO C | 1 out 2024 | 96 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 7.407 | Matrícula 197226, 15º RI |
| AP 52 TIPO D | 7 nov 2023 | 83 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 7.609 | Matrícula 197213, 15º RI |
| AP 14 TIPO A | 18 jul 2023 | 94 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.481 | Matrícula 197191, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.325/m² para R$ 4.553/m² (+244%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 46 m² privativos 16 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 54 m² privativos 14 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 54 m² privativos 9 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Nestor, 33 | 1990 | 40 | 2.798 |
| Edifício Solar Andorinhas Rua Guaraja, 102 | 1990 | 40 | 2.874 |
| Residencial São Nestor Rua São Nestor, 103 | 2015 | 7 | 2.516 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 50 | 2004 | 37 | 3.509 |
| Rua São Nestor, 281 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Cristiane Avenida Mazzei, 1006 | 1982 | 56 | 3.987 |