Avenida Mazzei, 879
- R$/m² construído
- 4.323
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.739
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 TIPO D | 24 ago 2026 | 83 m² | 46 m² | R$ 385.000 | 4.639 | 8.370 | Matrícula 197225, 15º RI |
| AP 111 TIPO A | 18 mai 2026 | 94 m² | 54 m² | R$ 420.000 | 4.468 | 7.778 | Matrícula 197248, 15º RI |
| AP 93 TIPO C | 15 dez 2025 | 96 m² | 54 m² | R$ 415.000 | 4.323 | 7.685 | Matrícula 197238, 15º RI |
| AP 55 TIPO D | 24 nov 2025 | 83 m² | 46 m² | R$ 370.000 | 4.458 | 8.043 | Matrícula 197216, 15º RI |
| AP 12 TIPO D | 1 ago 2025 | 83 m² | 46 m² | R$ 356.000 | 4.289 | 7.739 | Matrícula 197189, 15º RI |
| AP 71 TIPO A | 17 jul 2025 | 94 m² | 54 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 7.222 | Matrícula 197224, 15º RI |
| AP 22 TIPO D | 13 mar 2025 | 83 m² | 46 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 8.261 | Matrícula 197195, 15º RI |
| AP 13 TIPO C | 6 fev 2025 | 96 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 6.481 | Matrícula 197190, 15º RI |
| AP75 TIPO D 1V | 12 nov 2024 | 83 m² | 46 m² | R$ 404.000 | 4.867 | 8.783 | Matrícula 197228, 15º RI |
| AP 73 TIPO C | 1 out 2024 | 96 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 7.407 | Matrícula 197226, 15º RI |
| AP 52 TIPO D | 7 nov 2023 | 83 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 7.609 | Matrícula 197213, 15º RI |
| AP 14 TIPO A | 18 jul 2023 | 94 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.481 | Matrícula 197191, 15º RI |
| AP 123 TIPO B | 12 jul 2023 | 110 m² | 64 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 7.031 | Matrícula 197256, 15º RI |
| AP 144 TIPO A | 24 jan 2023 | 94 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.481 | Matrícula 197269, 15º RI |
| AP 125 TIPO D | 13 jan 2023 | 83 m² | 46 m² | R$ 315.000 | 3.795 | 6.848 | Matrícula 197258, 15º RI |
| AP 143 TIPO B | 3 out 2022 | 110 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.250 | Matrícula 197268, 15º RI |
| AP 132 TIPO D | 18 fev 2022 | 83 m² | 46 m² | R$ 267.000 | 3.217 | 5.804 | Matrícula 197261, 15º RI |
| AP 46 TIPO C | 25 nov 2021 | 96 m² | 54 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 7.037 | Matrícula 197211, 15º RI |
| AP 95 TIPO D | 6 set 2021 | 83 m² | 46 m² | R$ 253.800 | 3.058 | 5.517 | Matrícula 197240, 15º RI |
| AP 123 TI | 7 abr 2021 | 110 m² | 64 m² | R$ 385.000 | 3.500 | 6.016 | Matrícula 197256, 15º RI |
| AP 141 TIPO | 29 mar 2021 | 94 m² | 54 m² | R$ 385.000 | 4.096 | 7.130 | Matrícula 197266, 15º RI |
| AP 63 TI | 24 mar 2021 | 96 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 6.296 | Matrícula 197220, 15º RI |
| AP 94 TIP Venda de parte do imóvel | 2 fev 2021 | 94 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 197239, 15º RI |
| AP 93 TIP | 26 nov 2020 | 96 m² | 54 m² | R$ 255.000 | 2.656 | 4.722 | Matrícula 197238, 15º RI |
| AP 103 TI | 4 ago 2020 | 110 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.250 | Matrícula 197244, 15º RI |
| AP 71 TIPO | 11 fev 2020 | 94 m² | 54 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 7.222 | Matrícula 197224, 15º RI |
| AP 32 TIP | 27 nov 2019 | 83 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 2.892 | 5.217 | Matrícula 197201, 15º RI |
| AP 23 TI | 22 set 2018 | 96 m² | 54 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.926 | Matrícula 197196, 15º RI |
| AP 13 TIPO | 1 ago 2018 | 96 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 197190, 15º RI |
| AP 23 TI Abaixo da referência | 7 jul 2017 | 96 m² | 54 m² | R$ 105.594 | 1.100 | 1.955 | Matrícula 197196, 15º RI |
| AP 151 TIP Venda de parte do imóvel | 5 out 2016 | 94 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 197272, 15º RI |
| AP 24 TI | 4 out 2016 | 94 m² | 54 m² | R$ 345.000 | 3.670 | 6.389 | Matrícula 197197, 15º RI |
| AP 92 TIP | 30 jun 2016 | 83 m² | 46 m² | R$ 220.000 | 2.651 | 4.783 | Matrícula 197237, 15º RI |
| AP 146 TI | 13 nov 2015 | 96 m² | 54 m² | R$ 355.000 | 3.698 | 6.574 | Matrícula 197271, 15º RI |
| AP 66 TIP | 23 out 2015 | 96 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 6.296 | Matrícula 197223, 15º RI |
| AP 145 TI | 7 ago 2015 | 83 m² | 46 m² | R$ 308.000 | 3.711 | 6.696 | Matrícula 197270, 15º RI |
| AP 114 TIP | 8 jun 2015 | 94 m² | 54 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.667 | Matrícula 197251, 15º RI |
| AP 12 TI | 12 jan 2015 | 83 m² | 46 m² | R$ 340.000 | 4.096 | 7.391 | Matrícula 197189, 15º RI |
| AP 46 TI | 18 fev 2014 | 96 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 6.296 | Matrícula 197211, 15º RI |
| AP 51 TIP Venda de parte do imóvel | 7 jan 2014 | 94 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 197212, 15º RI |
| AP 133 TI | 25 out 2013 | 110 m² | 64 m² | R$ 134.394 | 1.222 | 2.100 | Matrícula 197262, 15º RI |
| AP 145 TI | 25 out 2013 | 83 m² | 46 m² | R$ 305.000 | 3.675 | 6.630 | Matrícula 197270, 15º RI |
| AP 25 TIP | 20 set 2013 | 83 m² | 46 m² | R$ 160.000 | 1.928 | 3.478 | Matrícula 197198, 15º RI |
| AP 55 TIP | 3 jul 2013 | 83 m² | 46 m² | R$ 310.000 | 3.735 | 6.739 | Matrícula 197216, 15º RI |
| AP 91 TIP | 13 jun 2013 | 94 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 6.296 | Matrícula 197236, 15º RI |
| AP 86 TIPO | 25 abr 2013 | 96 m² | 54 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 7.037 | Matrícula 197235, 15º RI |
| AP 146 TI | 17 jan 2013 | 96 m² | 54 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 5.833 | Matrícula 197271, 15º RI |
| AP 152 TI | 27 dez 2012 | 83 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 3.253 | 5.870 | Matrícula 197273, 15º RI |
| AP 125 TI Venda de parte do imóvel | 19 nov 2012 | 83 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 197258, 15º RI |
| AP 15 TIP Venda de parte do imóvel | 25 out 2012 | 83 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 197192, 15º RI |
| AP 31 TIPO | 28 mai 2012 | 94 m² | 54 m² | R$ 260.094 | 2.767 | 4.817 | Matrícula 197200, 15º RI |
| AP 146 TI | 9 mai 2012 | 96 m² | 54 m² | R$ 328.000 | 3.417 | 6.074 | Matrícula 197271, 15º RI |
| AP 64 TIP | 19 mar 2012 | 94 m² | 54 m² | R$ 124.667 | 1.326 | 2.309 | Matrícula 197221, 15º RI |
| AP 134 TI | 23 jan 2012 | 94 m² | 54 m² | R$ 125.520 | 1.335 | 2.324 | Matrícula 197263, 15º RI |
| AP 135 TI | 19 ago 2011 | 83 m² | 46 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 2.391 | Matrícula 197264, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.325/m² para R$ 4.553/m² (+244%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 46 m² privativos 16 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 54 m² privativos 14 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 54 m² privativos 9 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Nestor, 33 | 1990 | 40 | 2.798 |
| Edifício Solar Andorinhas Rua Guaraja, 102 | 1990 | 40 | 2.874 |
| Residencial São Nestor Rua São Nestor, 103 | 2015 | 7 | 2.516 |
| Rua Bartolomeu de Torales, 50 | 2004 | 37 | 3.509 |
| Rua São Nestor, 281 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Cristiane Avenida Mazzei, 1006 | 1982 | 56 | 3.987 |