Avenida Melchert, 157
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 12 jun 2012
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 jun 2012 | 194 m² | — | R$ 500.000 | 2.577 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| Casa | 19 dez 2007 | 194 m² | — | R$ 350.000 | 1.804 | — | Matrícula 134009, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 1.804/m² para R$ 2.577/m² (+43%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Melchert, 189 | 2014 | 3 | 6.300 |
| Avenida Melchert, 130 | 1975 | 3 | — |
| Avenida Melchert, 37 | 2014 | 200 | 4.528 |
| Condomínio Ville Chamonix Avenida Melchert, 226 | 2022 | 9 | 3.694 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 827 | 2008 | 9 | 6.508 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 778 | 2016 | 14 | 5.116 |