Avenida Melchert, 161
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 5 jan 2010
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jan 2010 | 190 m² | — | R$ 350.000 | 1.842 | — | Matrícula 134008, 16º RI |
| Casa | 17 jan 2008 | 190 m² | — | R$ 330.000 | 1.737 | — | Matrícula 75858, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 1.737/m² para R$ 1.842/m² (+6,1%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de −3,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Melchert, 189 | 2014 | 3 | 6.300 |
| Avenida Melchert, 130 | 1975 | 3 | — |
| Avenida Melchert, 37 | 2014 | 200 | 4.528 |
| Condomínio Ville Chamonix Avenida Melchert, 226 | 2022 | 9 | 3.694 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 827 | 2008 | 9 | 6.508 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 778 | 2016 | 14 | 5.116 |