Avenida Mercedes, 83
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 1 nov 2017
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 nov 2017 | 245 m² | — | R$ 1.900.000 | 7.755 | — | Matrícula 124259, 10º RI |
| Casa | 31 jul 2013 | 245 m² | — | R$ 850.000 | 3.469 | — | Matrícula 124259, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2017 a mediana foi de R$ 3.469/m² para R$ 7.755/m² (+124%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sacadura Cabral, 248 | 2014 | 37 | 3.947 |
| Edifício Jardim das Artes Avenida Mercedes, 135 | 1991 | 21 | 4.058 |
| Praça Vidal Antônio de Castro, 68 | 1991 | 39 | 4.390 |
| Rua Corrientes, 53 | 2009 | 35 | 4.520 |
| Rua Sacadura Cabral, 160 | 2014 | 102 | 6.195 |
| Edifício Villa Marchetti Avenida Mercedes, 203 | 2002 | 18 | 5.184 |