Edifício Rafaela
Avenida Miguel Estefno, 165
- R$/m² construído
- 4.610
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.132
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 | 26 ago 2026 | 141 m² | 106 m² | R$ 650.000 | 4.610 | 6.132 | Matrícula 20095, 14º RI |
| AP 76 | 15 jul 2026 | 141 m² | 106 m² | R$ 720.000 | 5.106 | 6.792 | Matrícula 3128, 14º RI |
| AP 37 | 30 mar 2026 | 92 m² | 66 m² | R$ 490.000 | 5.326 | 7.424 | Matrícula 16344, 14º RI |
| AP 97 | 4 mar 2026 | 92 m² | 66 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 6.667 | Matrícula 67289, 14º RI |
| AP 88 | 27 fev 2026 | 103 m² | 82 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 5.732 | Matrícula 64337, 14º RI |
| AP 42 | 26 set 2025 | 122 m² | 92 m² | R$ 510.000 | 4.180 | 5.543 | Matrícula 16797, 14º RI |
| AP 35 | 8 abr 2025 | 48 m² | 37 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.784 | Matrícula 15357, 14º RI |
| AP 85 | 13 set 2023 | 48 m² | 37 m² | R$ 400.000 | 8.333 | 10.811 | Matrícula 154334, 14º RI |
| AP 64 | 20 out 2022 | 131 m² | 99 m² | R$ 690.000 | 5.267 | 6.970 | Matrícula 68082, 14º RI |
| AP 101 | 5 jan 2022 | 111 m² | 82 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 6.098 | Matrícula 132899, 14º RI |
| AP 16 | 30 jan 2020 | 141 m² | 106 m² | R$ 550.000 | 3.901 | 5.189 | Matrícula 46149, 14º RI |
| AP 13 | 5 dez 2019 | 48 m² | 37 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 8.108 | Matrícula 28556, 14º RI |
| AP 66 | 19 nov 2019 | 141 m² | 106 m² | R$ 585.000 | 4.149 | 5.519 | Matrícula 205061, 14º RI |
| AP 94 | 6 ago 2019 | 131 m² | 99 m² | R$ 440.000 | 3.359 | 4.444 | Matrícula 45038, 14º RI |
| AP 15 | 12 jul 2018 | 48 m² | 37 m² | R$ 307.000 | 6.396 | 8.297 | Matrícula 14267, 14º RI |
| AP 13 | 25 mai 2018 | 48 m² | 37 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 8.108 | Matrícula 28556, 14º RI |
| AP 63 | 6 ago 2014 | 48 m² | 37 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 8.108 | Matrícula 839, 14º RI |
| AP 66 | 26 jun 2014 | 141 m² | 106 m² | R$ 560.000 | 3.972 | 5.283 | Matrícula 205061, 14º RI |
| AP 36 | 6 set 2013 | 141 m² | 106 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 4.717 | Matrícula 9203, 14º RI |
| AP 96 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2013 | 141 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 15564, 14º RI |
| AP 62 | 19 set 2012 | 122 m² | 92 m² | R$ 270.000 | 2.213 | 2.935 | Matrícula 41708, 14º RI |
| AP 96 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2011 | 141 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 15564, 14º RI |
| AP 66 | 4 ago 2011 | 141 m² | 106 m² | R$ 520.000 | 3.688 | 4.906 | Matrícula 133335, 14º RI |
| AP 26 2 AND | 25 abr 2011 | 141 m² | 106 m² | R$ 330.000 | 2.340 | 3.113 | Matrícula 31875, 14º RI |
| AP 92 | 25 nov 2010 | 122 m² | 92 m² | R$ 260.000 | 2.131 | 2.826 | Matrícula 1888, 14º RI |
| AP 81 | 19 nov 2010 | 111 m² | 82 m² | R$ 180.000 | 1.622 | 2.195 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 73 | 17 set 2010 | 48 m² | 37 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.162 | Matrícula 13865, 14º RI |
| AP 52 | 19 mar 2010 | 122 m² | 92 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 1.630 | Matrícula 110468, 14º RI |
| AP 97 | 18 nov 2009 | 92 m² | 66 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 1.818 | Matrícula 67289, 14º RI |
| AP 74 | 29 out 2009 | 131 m² | 99 m² | R$ 140.000 | 1.069 | 1.414 | Matrícula 117435, 14º RI |
| AP 38 | 29 mai 2009 | 103 m² | 82 m² | R$ 212.000 | 2.058 | 2.585 | Matrícula 75026, 14º RI |
| AP 107 10 | 30 mar 2009 | 92 m² | 66 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.212 | Matrícula 68294, 14º RI |
| AP 96 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2008 | 141 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 15564, 14º RI |
| AP 107 10 Adjudicação | 19 jun 2008 | 92 m² | 66 m² | R$ 96.600 | 1.050 | 1.464 | Matrícula 68294, 14º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2008 | 131 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 76568, 14º RI |
| AP 54 | 28 dez 2007 | 131 m² | 99 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 1.515 | Matrícula 188767, 14º RI |
| AP 13 | 31 mai 2007 | 48 m² | 37 m² | R$ 58.000 | 1.208 | 1.568 | Matrícula 28556, 14º RI |
| AP 73 | 30 mai 2006 | 48 m² | 37 m² | R$ 40.000 | 833 | 1.081 | Matrícula 13865, 14º RI |
| AP 24 | 30 mar 2006 | 131 m² | 99 m² | R$ 110.000 | 840 | 1.111 | Matrícula 39327, 14º RI |
| AP 76 | 13 fev 2006 | 141 m² | 106 m² | R$ 110.000 | 780 | 1.038 | Matrícula 3128, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.783/m² (+474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 106 m² privativos 7 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 99 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 37 m² privativos 6 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 92 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Play Saúde Avenida Miguel Estefno, 215 | 2011 | 34 | 6.715 |
| Edifício Opalina Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 | 1975 | 85 | 5.200 |
| Edifício S Juan Avenida Miguel Estefno, 158 | 1983 | 58 | 3.958 |
| Edifício Citrino Rua Fiacao da Saúde, 361 | 2015 | 57 | 6.962 |
| Avenida Miguel Estefno, 275 | 1974 | 9 | 3.251 |
| Avenida Miguel Estefno, 112 | 2018 | 71 | 7.216 |