Avenida Miguel Estefno, 400
- R$/m² construído
- 4.138
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.695
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 77 E BOX | 24 jul 2026 | 98 m² | 60 m² | R$ 430.000 | 4.388 | 7.167 | Matrícula 62152, 8º RI |
| AP 33 E BOX | 31 mar 2026 | 93 m² | 58 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 7.414 | Matrícula 62082, 8º RI |
| AP 92 E BOX | 13 mar 2026 | 98 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 5.833 | Matrícula 62155, 8º RI |
| AP 27 E BOX Integralização de capital | 5 fev 2026 | 98 m² | 60 m² | R$ 105.100 | 1.072 | 1.752 | Matrícula 62150, 8º RI |
| AP 61 E BOX | 3 set 2025 | 98 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 6.667 | Matrícula 62081, 8º RI |
| AP 42 E BOX | 14 out 2024 | 98 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 6.667 | Matrícula 69936, 8º RI |
| AP 118 E BOX | 2 out 2024 | 98 m² | 60 m² | R$ 415.000 | 4.235 | 6.917 | Matrícula 62072, 8º RI |
| AP 105 E BOX | 30 abr 2024 | 93 m² | 58 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 6.724 | Matrícula 63576, 8º RI |
| AP 111 E BOX | 23 nov 2023 | 98 m² | 60 m² | R$ 385.000 | 3.929 | 6.417 | Matrícula 63495, 8º RI |
| AP 34 E BOX Integralização de capital | 9 nov 2023 | 93 m² | 58 m² | R$ 54.000 | 581 | 931 | Matrícula 79054, 8º RI |
| AP 41 E BOX | 30 mar 2023 | 98 m² | 60 m² | R$ 425.000 | 4.337 | 7.083 | Matrícula 69935, 8º RI |
| AP 44 E BOX Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 93 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 63496, 8º RI |
| AP 88 E BOX | 30 set 2022 | 98 m² | 60 m² | R$ 357.000 | 3.643 | 5.950 | Matrícula 62073, 8º RI |
| AP 53 E BOX | 22 ago 2022 | 93 m² | 58 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 7.414 | Matrícula 78200, 8º RI |
| AP 21 E BOX | 22 jul 2022 | 98 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 5.667 | Matrícula 75590, 8º RI |
| AP 51 E BOX | 1 jun 2022 | 98 m² | 60 m² | R$ 365.000 | 3.724 | 6.083 | Matrícula 62083, 8º RI |
| AP 37 E BOX | 25 mai 2021 | 98 m² | 60 m² | R$ 410.000 | 4.184 | 6.833 | Matrícula 62062, 8º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2020 | 93 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 63329, 8º RI |
| AP 43 E BOX | 9 mar 2020 | 93 m² | 58 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 5.345 | Matrícula 63329, 8º RI |
| AP 42 E BOX | 30 out 2018 | 98 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 5.667 | Matrícula 69936, 8º RI |
| AP 93 E BOX | 9 abr 2018 | 93 m² | 58 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 5.345 | Matrícula 63493, 8º RI |
| AP 58 E BOX Permuta | 5 jan 2018 | 98 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 62067, 8º RI |
| AP 37 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 dez 2017 | 98 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 87 E BOX | 6 out 2017 | 98 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.000 | Matrícula 62078, 8º RI |
| AP 63 E BOX | 26 nov 2015 | 93 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.034 | Matrícula 62055, 8º RI |
| AP 105 E BOX | 16 out 2014 | 93 m² | 58 m² | R$ 342.800 | 3.686 | 5.910 | Matrícula 63576, 8º RI |
| AP 33 E BOX | 3 set 2014 | 93 m² | 58 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.207 | Matrícula 62082, 8º RI |
| AP 93 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 out 2013 | 93 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 63493, 8º RI |
| AP 48 E BOX | 4 jul 2013 | 98 m² | 60 m² | R$ 325.000 | 3.316 | 5.417 | Matrícula 62149, 8º RI |
| AP 12 E BOX | 2 ago 2012 | 98 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.417 | Matrícula 76393, 8º RI |
| AP 74 E BOX Cessão de direitos | 3 jul 2012 | 93 m² | 58 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.103 | Matrícula 75588, 8º RI |
| AP 74 E BOX | 3 jul 2012 | 93 m² | 58 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.103 | Matrícula 75588, 8º RI |
| AP 72 E BOX | 5 jun 2012 | 98 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 4.583 | Matrícula 62206, 8º RI |
| AP 58 E BOX | 30 mai 2012 | 98 m² | 60 m² | R$ 279.000 | 2.847 | 4.650 | Matrícula 62067, 8º RI |
| AP 62 E BOX | 16 fev 2012 | 98 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 2.500 | Matrícula 62151, 8º RI |
| AP 87 E BOX | 7 nov 2011 | 98 m² | 60 m² | R$ 225.000 | 2.296 | 3.750 | Matrícula 62078, 8º RI |
| AP 46 E BOX | 11 fev 2011 | 93 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.448 | Matrícula 62459, 8º RI |
| AP 53 E BOX | 30 jun 2009 | 93 m² | 58 m² | R$ 95.000 | 1.022 | 1.638 | Matrícula 78200, 8º RI |
| AP 15 E BOX | 20 mar 2009 | 93 m² | 58 m² | R$ 133.000 | 1.430 | 2.293 | Matrícula 78202, 8º RI |
| AP 83 E BOX | 2 mar 2009 | 93 m² | 58 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.241 | Matrícula 62239, 8º RI |
| AP 83 E BOX | 31 out 2008 | 93 m² | 58 m² | R$ 44.772 | 481 | 772 | Matrícula 62239, 8º RI |
| AP 37 E BOX | 15 set 2008 | 98 m² | 60 m² | R$ 115.000 | 1.173 | 1.917 | Matrícula 62062, 8º RI |
| AP 52 E BOX | 29 abr 2008 | 93 m² | 58 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.552 | Matrícula 62359, 8º RI |
| AP 116 E BOX | 26 dez 2007 | 93 m² | 58 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 1.897 | Matrícula 62075, 8º RI |
| AP 98 E BOX | 5 dez 2007 | 98 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 918 | 1.500 | Matrícula 75589, 8º RI |
| AP 73 E BOX | 14 set 2007 | 93 m² | 58 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.552 | Matrícula 62840, 8º RI |
| AP 73 E BOX | 6 jul 2007 | 93 m² | 58 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.552 | Matrícula 62840, 8º RI |
| AP 103 E BOX | 29 set 2006 | 93 m² | 58 m² | R$ 78.000 | 839 | 1.345 | Matrícula 44967, 8º RI |
| AP 34 E BOX | 12 set 2006 | 93 m² | 58 m² | R$ 54.000 | 581 | 931 | Matrícula 79054, 8º RI |
| AP 52 E BOX Outra transmissão | 14 ago 2006 | 93 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 62359, 8º RI |
| AP 58 E BOX | 17 jul 2006 | 98 m² | 60 m² | R$ 91.000 | 929 | 1.517 | Matrícula 62067, 8º RI |
| AP 105 E BOX | 14 jul 2006 | 93 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.724 | Matrícula 63576, 8º RI |
| AP 64 E BOX | 19 abr 2006 | 93 m² | 58 m² | R$ 51.560 | 554 | 889 | Matrícula 76484, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 839/m² para R$ 4.388/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 60 m² privativos 19 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 58 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Biobedas, 15 | 1995 | 15 | — |
| Edifício Marco Antônio Rua Paracatu, 553 | 1983 | 59 | 4.799 |
| Edifício Júlio César Avenida Miguel Estefno, 380 | 1983 | 36 | 4.463 |
| Edifício Bruna Rua Paracatu, 575 | 1990 | 53 | 4.094 |
| Edifício Acapulco Avenida Miguel Estefno, 379 | 1999 | 42 | 4.949 |
| Edifício Prestige Rua Biobedas, 49 | 2013 | 64 | 5.296 |