Edifício Paineiras
Avenida Minuanos, 55
- R$/m² construído
- 3.290
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 13 dez 2024
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 | 13 dez 2024 | 69 m² | — | R$ 282.000 | 4.087 | — | Matrícula 59892, 16º RI |
| APTO. 77 | 2 dez 2024 | 65 m² | — | R$ 160.000 | 2.462 | — | Matrícula 55961, 16º RI |
| APTO 55 | 6 mai 2024 | 69 m² | — | R$ 270.000 | 3.913 | — | Matrícula 56840, 16º RI |
| APTO 51 Retomada por inadimplência | 13 mar 2024 | 69 m² | — | R$ 135.623 | 1.966 | — | Matrícula 57580, 16º RI |
| APTO. 36 | 13 nov 2023 | 69 m² | — | R$ 227.000 | 3.290 | — | Matrícula 58669, 16º RI |
| APTO 111 | 6 out 2023 | 69 m² | — | R$ 170.000 | 2.464 | — | Matrícula 55967, 16º RI |
| APTO 31 | 29 set 2023 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 56981, 16º RI |
| APTO. 68 | 22 ago 2023 | 65 m² | — | R$ 277.500 | 4.269 | — | Matrícula 57493, 16º RI |
| APTO 55 | 12 ago 2023 | 69 m² | — | R$ 190.000 | 2.754 | — | Matrícula 56840, 16º RI |
| APTO 131 | 28 abr 2023 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 59892, 16º RI |
| APTO 45 | 13 out 2022 | 69 m² | — | R$ 235.000 | 3.406 | — | Matrícula 58853, 16º RI |
| APTO. 136 | 22 set 2022 | 69 m² | — | R$ 212.000 | 3.072 | — | Matrícula 59002, 16º RI |
| APTO 72 | 2 ago 2022 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 55959, 16º RI |
| APT. 98 | 13 jul 2022 | 65 m² | — | R$ 180.000 | 2.769 | — | Matrícula 55966, 16º RI |
| APTO 52 | 1 abr 2022 | 69 m² | — | R$ 152.777 | 2.214 | — | Matrícula 57657, 16º RI |
| APTO 22 | 29 out 2021 | 69 m² | — | R$ 160.000 | 2.319 | — | Matrícula 60034, 16º RI |
| APTO. 38 | 24 ago 2021 | 65 m² | — | R$ 230.000 | 3.538 | — | Matrícula 58858, 16º RI |
| APTO 114 | 23 jun 2021 | 65 m² | — | R$ 193.000 | 2.969 | — | Matrícula 57864, 16º RI |
| APTO 48 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2020 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 55955, 16º RI |
| APTO 55 Abaixo da referência | 19 nov 2019 | 69 m² | — | R$ 45.000 | 652 | — | Matrícula 56840, 16º RI |
| APTO 14 Permuta | 28 mar 2019 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 57860, 16º RI |
| APTO 111 Dação em pagamento | 30 nov 2018 | 69 m² | — | R$ 140.000 | 2.029 | — | Matrícula 55967, 16º RI |
| APTO 82 Abaixo da referência | 3 jul 2018 | 69 m² | — | R$ 23.688 | 343 | — | Matrícula 56842, 16º RI |
| APTO 114 Retomada por inadimplência | 11 jun 2018 | 65 m² | — | R$ 245.000 | 3.769 | — | Matrícula 57864, 16º RI |
| APTO 107 | 10 abr 2018 | 65 m² | — | R$ 217.000 | 3.338 | — | Matrícula 58997, 16º RI |
| APTO 82 Retomada por inadimplência | 9 jan 2018 | 69 m² | — | R$ 58.605 | 849 | — | Matrícula 56842, 16º RI |
| APTO 37 | 18 set 2017 | 65 m² | — | R$ 200.000 | 3.077 | — | Matrícula 57579, 16º RI |
| APTO 11 | 7 ago 2017 | 69 m² | — | R$ 198.000 | 2.870 | — | Matrícula 58852, 16º RI |
| APTO 62 | 7 jun 2017 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 56841, 16º RI |
| APTO 131 | 3 fev 2017 | 69 m² | — | R$ 235.000 | 3.406 | — | Matrícula 59892, 16º RI |
| APTO 88 | 20 mai 2016 | 65 m² | — | R$ 215.000 | 3.308 | — | Matrícula 58860, 16º RI |
| APTO 68 | 29 mai 2015 | 65 m² | — | R$ 130.000 | 2.000 | — | Matrícula 57493, 16º RI |
| APTO 14 | 14 jan 2015 | 65 m² | — | R$ 120.000 | 1.846 | — | Matrícula 57860, 16º RI |
| APTO 76 | 12 nov 2014 | 69 m² | — | R$ 215.000 | 3.116 | — | Matrícula 58672, 16º RI |
| APTO 135 | 3 nov 2014 | 69 m² | — | R$ 195.000 | 2.826 | — | Matrícula 55969, 16º RI |
| APTO 107 | 16 mai 2014 | 65 m² | — | R$ 210.000 | 3.231 | — | Matrícula 58997, 16º RI |
| APTO 94 | 31 mar 2014 | 65 m² | — | R$ 185.000 | 2.846 | — | Matrícula 58855, 16º RI |
| APTO 16 | 21 mar 2014 | 69 m² | — | R$ 120.000 | 1.739 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 106 | 28 jan 2014 | 69 m² | — | R$ 170.000 | 2.464 | — | Matrícula 58861, 16º RI |
| APTO 63 | 24 jan 2014 | 65 m² | — | R$ 175.000 | 2.692 | — | Matrícula 61251, 16º RI |
| APTO 108 | 19 dez 2013 | 65 m² | — | R$ 235.000 | 3.615 | — | Matrícula 60111, 16º RI |
| APTO 114 | 29 nov 2013 | 65 m² | — | R$ 245.000 | 3.769 | — | Matrícula 57684, 16º RI |
| APTO 45 | 11 set 2013 | 69 m² | — | R$ 90.000 | 1.304 | — | Matrícula 58853, 16º RI |
| APTO 12 BL B | 27 mar 2013 | 69 m² | — | R$ 165.000 | 2.391 | — | Matrícula 58993, 16º RI |
| APTO 36 | 3 out 2012 | 69 m² | — | R$ 148.000 | 2.145 | — | Matrícula 58669, 16º RI |
| APTO 38 | 13 ago 2012 | 65 m² | — | R$ 160.000 | 2.462 | — | Matrícula 58858, 16º RI |
| APTO 26 | 19 jun 2012 | 69 m² | — | R$ 150.000 | 2.174 | — | Matrícula 58995, 16º RI |
| APTO 126 | 5 jan 2012 | 69 m² | — | R$ 170.000 | 2.464 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 12 BL B | 16 dez 2011 | 69 m² | — | R$ 83.400 | 1.209 | — | Matrícula 58993, 16º RI |
| APTO 108 | 10 out 2011 | 65 m² | — | R$ 80.000 | 1.231 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 41 | 8 ago 2011 | 69 m² | — | R$ 140.000 | 2.029 | — | Matrícula 56838, 16º RI |
| APTO 71 | 30 jun 2011 | 69 m² | — | R$ 150.000 | 2.174 | — | Matrícula 55958, 16º RI |
| APTO 62 | 27 jun 2011 | 69 m² | — | R$ 175.000 | 2.536 | — | Matrícula 56841, 16º RI |
| APTO 115 | 1 abr 2011 | 69 m² | — | R$ 135.000 | 1.957 | — | Matrícula 58723, 16º RI |
| APTO 61 | 31 mar 2011 | 69 m² | — | R$ 123.000 | 1.783 | — | Matrícula 58671, 16º RI |
| APTO 106 | 14 fev 2011 | 69 m² | — | R$ 80.000 | 1.159 | — | Matrícula 58861, 16º RI |
| APTO 51 | 14 jan 2011 | 69 m² | — | R$ 120.000 | 1.739 | — | Matrícula 57580, 16º RI |
| APTO 26 Arrematação em leilão | 4 nov 2010 | 69 m² | — | R$ 93.000 | 1.348 | — | Matrícula 49306, 16º RI |
| APTO 27 | 17 set 2010 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 59001, 16º RI |
| APTO 94 | 8 jun 2010 | 65 m² | — | R$ 109.000 | 1.677 | — | Matrícula 58855, 16º RI |
| APTO 131 | 13 mai 2010 | 69 m² | — | R$ 110.000 | 1.594 | — | Matrícula 59892, 16º RI |
| APTO 97 | 1 abr 2010 | 65 m² | — | R$ 106.000 | 1.631 | — | Matrícula 58856, 16º RI |
| APTO 47 | 18 dez 2009 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 58996, 16º RI |
| APTO 113 | 1 dez 2009 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 56983, 16º RI |
| APTO 13 | 21 set 2009 | 65 m² | — | R$ 60.000 | 923 | — | Matrícula 58721, 16º RI |
| APTO 84 | 26 ago 2009 | 65 m² | — | R$ 95.000 | 1.462 | — | Matrícula 55962, 16º RI |
| APTO 118 | 19 fev 2009 | 65 m² | — | R$ 85.000 | 1.308 | — | Matrícula 60076, 16º RI |
| APTO 126 | 1 dez 2008 | 69 m² | — | R$ 85.000 | 1.232 | — | Matrícula 59713, 16º RI |
| APTO 102 | 21 nov 2008 | 69 m² | — | R$ 55.000 | 797 | — | Matrícula 56980, 16º RI |
| APTO 71 | 19 nov 2008 | 69 m² | — | R$ 75.000 | 1.087 | — | Matrícula 55958, 16º RI |
| APTO 46 | 31 out 2008 | 69 m² | — | R$ 60.000 | 870 | — | Matrícula 56839, 16º RI |
| APTO 72 | 30 set 2008 | 69 m² | — | R$ 87.000 | 1.261 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 47 | 29 ago 2008 | 65 m² | — | R$ 73.000 | 1.123 | — | Matrícula 58996, 16º RI |
| APTO 62 | 18 ago 2008 | 69 m² | — | R$ 59.000 | 855 | — | Matrícula 56841, 16º RI |
| APTO 56 | 31 jul 2008 | 69 m² | — | R$ 60.000 | 870 | — | Matrícula 58783, 16º RI |
| APTO 18 | 30 jul 2008 | 65 m² | — | R$ 56.000 | 862 | — | Matrícula 55950, 16º RI |
| APTO 53 | 23 jul 2008 | 65 m² | — | R$ 75.000 | 1.154 | — | Matrícula 55956, 16º RI |
| APTO 24 | 21 jul 2008 | 65 m² | — | R$ 70.000 | 1.077 | — | Matrícula 55951, 16º RI |
| APTO 35 | 15 jul 2008 | 69 m² | — | R$ 65.000 | 942 | — | Matrícula 56837, 16º RI |
| APTO 131 Outra transmissão | 30 jun 2008 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 59892, 16º RI |
| APTO 15 | 4 jan 2008 | 69 m² | — | R$ 62.000 | 899 | — | Matrícula 59711, 16º RI |
| APTO 36 | 26 dez 2007 | 69 m² | — | R$ 50.000 | 725 | — | Matrícula 58669, 16º RI |
| APTO 108 | 6 dez 2007 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 60111, 16º RI |
| APTO 23 | 24 ago 2007 | 65 m² | — | R$ 60.000 | 923 | — | Matrícula 57578, 16º RI |
| APTO 73 | 30 jul 2007 | 65 m² | — | R$ 50.000 | 769 | — | Matrícula 55960, 16º RI |
| APTO 47 | 12 jun 2007 | 65 m² | — | R$ 53.000 | 815 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 112 | 25 abr 2007 | 69 m² | — | R$ 60.000 | 870 | — | Matrícula 57863, 16º RI |
| APTO 17 | 16 abr 2007 | 65 m² | — | R$ 48.000 | 738 | — | Matrícula 57774, 16º RI |
| APTO 93 Adjudicação | 26 dez 2006 | 65 m² | — | R$ 51.000 | 785 | — | Matrícula 56230, 16º RI |
| APTO 94 | 15 dez 2006 | 65 m² | — | R$ 58.000 | 892 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 24 | 29 set 2006 | 65 m² | — | R$ 33.800 | 520 | — | Matrícula 55951, 16º RI |
| APTO 126 | 18 set 2006 | 69 m² | — | R$ 53.000 | 768 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 115 | 15 ago 2006 | 69 m² | — | R$ 40.000 | 580 | — | Matrícula 58723, 16º RI |
| APTO. 106 | 27 abr 2006 | 69 m² | — | R$ 53.073 | 769 | — | Matrícula 58861, 16º RI |
| APTO 131 | 20 abr 2006 | 69 m² | — | R$ 45.000 | 652 | — | Matrícula 59892, 16º RI |
| APTO 71 | 21 mar 2006 | 69 m² | — | R$ 40.000 | 580 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 31 | 23 fev 2006 | 69 m² | — | R$ 45.000 | 652 | — | Matrícula 56981, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.913/m² (+500%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 31 unidades vendidas
- 65 m² 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida dos Minuanos, 55 | 1984 | 6 | — |
| Avenida Minuanos, 65 | 2007 | 5 | 2.013 |
| Rua Porto Lucena, 19 | 2013 | 4 | — |
| Rua Porto Lucena, 196 | 2011 | 10 | 4.933 |
| Residencial Inácio Costa Rua Inácio Costa, 491 | 2018 | 15 | 2.857 |
| Rua Porto Lucena, 160 | 2008 | 18 | 2.260 |