Rua Porto Lucena, 196
- R$/m² construído
- 4.933
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 14 jan 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 Cessão com alienação fiduciária | 14 jan 2025 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 155754, 16º RI |
| CS 23 | 16 set 2024 | 75 m² | — | R$ 370.000 | 4.933 | — | Matrícula 155776, 16º RI |
| CS 15 | 25 jul 2023 | 47 m² | — | R$ 260.000 | 5.532 | — | Matrícula 155768, 16º RI |
| CS 16 | 24 mai 2023 | 47 m² | — | R$ 200.000 | 4.255 | — | Matrícula 155769, 16º RI |
| CS 1 | 14 jan 2022 | 47 m² | — | R$ 240.000 | 5.106 | — | Matrícula 155754, 16º RI |
| CS 14 | 28 fev 2020 | 47 m² | — | R$ 260.000 | 5.532 | — | Matrícula 155767, 16º RI |
| CS 17 | 8 out 2018 | 75 m² | — | R$ 308.000 | 4.107 | — | Matrícula 155770, 16º RI |
| CS 17 | 27 jan 2014 | 75 m² | — | R$ 105.000 | 1.400 | — | Matrícula 155770, 16º RI |
| CS 2 | 30 dez 2013 | 47 m² | — | R$ 220.000 | 4.681 | — | Matrícula 155755, 16º RI |
| CS 20 | 26 dez 2013 | 75 m² | — | R$ 100.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 3.007/m² para R$ 4.933/m² (+64%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 5 unidades vendidas
- 75 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Lucena, 160 | 2008 | 18 | 2.260 |
| Rua Porto Lucena, 19 | 2013 | 4 | — |
| Avenida dos Minuanos, 55 | 1984 | 6 | — |
| Edifício Paineiras Avenida Minuanos, 55 | 1984 | 97 | 3.290 |
| Avenida Minuanos, 65 | 2007 | 5 | 2.013 |
| Residencial Ippolito Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito, 86 | 2011 | 7 | 5.427 |