Edifício Paineiras
Avenida Minuanos, 55
- R$/m² construído
- 3.290
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 13 dez 2024
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 | 13 dez 2024 | 69 m² | — | R$ 282.000 | 4.087 | — | Matrícula 59892, 16º RI |
| APTO. 77 | 2 dez 2024 | 65 m² | — | R$ 160.000 | 2.462 | — | Matrícula 55961, 16º RI |
| APTO 55 | 6 mai 2024 | 69 m² | — | R$ 270.000 | 3.913 | — | Matrícula 56840, 16º RI |
| APTO 51 Retomada por inadimplência | 13 mar 2024 | 69 m² | — | R$ 135.623 | 1.966 | — | Matrícula 57580, 16º RI |
| APTO. 36 | 13 nov 2023 | 69 m² | — | R$ 227.000 | 3.290 | — | Matrícula 58669, 16º RI |
| APTO 111 | 6 out 2023 | 69 m² | — | R$ 170.000 | 2.464 | — | Matrícula 55967, 16º RI |
| APTO 31 | 29 set 2023 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 56981, 16º RI |
| APTO. 68 | 22 ago 2023 | 65 m² | — | R$ 277.500 | 4.269 | — | Matrícula 57493, 16º RI |
| APTO 55 | 12 ago 2023 | 69 m² | — | R$ 190.000 | 2.754 | — | Matrícula 56840, 16º RI |
| APTO 131 | 28 abr 2023 | 69 m² | — | R$ 220.000 | 3.188 | — | Matrícula 59892, 16º RI |
| APTO 45 | 13 out 2022 | 69 m² | — | R$ 235.000 | 3.406 | — | Matrícula 58853, 16º RI |
| APTO. 136 | 22 set 2022 | 69 m² | — | R$ 212.000 | 3.072 | — | Matrícula 59002, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.913/m² (+500%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 31 unidades vendidas
- 65 m² 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida dos Minuanos, 55 | 1984 | 6 | — |
| Avenida Minuanos, 65 | 2007 | 5 | 2.013 |
| Rua Porto Lucena, 19 | 2013 | 4 | — |
| Rua Porto Lucena, 196 | 2011 | 10 | 4.933 |
| Residencial Inácio Costa Rua Inácio Costa, 491 | 2018 | 15 | 2.857 |
| Rua Porto Lucena, 160 | 2008 | 18 | 2.260 |