Rua Porto Lucena, 160
- R$/m² construído
- 2.260
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.648
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 11 ago 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 11 ago 2025 | 146 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 4.225 | Matrícula 157746, 16º RI |
| AP 31 | 18 out 2024 | 144 m² | 71 m² | R$ 330.000 | 2.292 | 4.648 | Matrícula 157753, 16º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 14 out 2024 | 144 m² | 71 m² | R$ 210.911 | 1.465 | 2.971 | Matrícula 157743, 16º RI |
| AP 24 | 14 jun 2024 | 146 m² | 71 m² | R$ 330.000 | 2.260 | 4.648 | Matrícula 157751, 16º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 6 mar 2024 | 144 m² | 71 m² | R$ 206.500 | 1.434 | 2.908 | Matrícula 157753, 16º RI |
| AP 05 Abaixo da referência | 24 out 2023 | 147 m² | 71 m² | R$ 208.600 | 1.419 | 2.938 | Matrícula 157742, 16º RI |
| AP 05 Retomada por inadimplência | 26 out 2022 | 147 m² | 71 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 3.521 | Matrícula 157742, 16º RI |
| AP 31 Retomada por inadimplência | 26 out 2022 | 144 m² | 71 m² | R$ 250.000 | 1.736 | 3.521 | Matrícula 157753, 16º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 28 jul 2022 | 144 m² | 71 m² | R$ 200.000 | 1.389 | 2.817 | Matrícula 157750, 15º RI |
| AP 13 | 30 jun 2022 | 144 m² | 71 m² | R$ 280.000 | 1.944 | 3.944 | Matrícula 157745, 16º RI |
| AP 22 | 14 jun 2022 | 146 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 4.225 | Matrícula 157749, 16º RI |
| AP 21 | 27 mai 2022 | 144 m² | 71 m² | R$ 240.000 | 1.667 | 3.380 | Matrícula 157748, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 1.781/m² para R$ 2.055/m² (+15%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 71 m² privativos 6 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 71 m² privativos 5 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 71 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Lucena, 196 | 2011 | 10 | 4.933 |
| Rua Porto Lucena, 19 | 2013 | 4 | — |
| Avenida dos Minuanos, 55 | 1984 | 6 | — |
| Edifício Paineiras Avenida Minuanos, 55 | 1984 | 97 | 3.290 |
| Avenida Minuanos, 65 | 2007 | 5 | 2.013 |
| Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito, 142 | 1981 | 3 | — |