Avenida Moaci, 423
- R$/m² construído
- 10.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 23 mar 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 23 mar 2026 | 215 m² | — | R$ 2.400.000 | 11.163 | — | Matrícula 261605, 14º RI |
| Comercial | 7 mar 2025 | 215 m² | — | R$ 1.900.000 | 8.837 | — | Matrícula 261605, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 8.837/m² para R$ 11.163/m² (+26%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Nhambiquaras, 1518 | 2000 | 83 | 4.945 |
| Avenida Irai, 428 | 1984 | 70 | 8.224 |
| Avenida Moaci, 395 | 2010 | 40 | 5.287 |
| Alameda dos Maracatins, 1217 | 2011 | 119 | 6.742 |
| Edifício Irai Office Buil Alameda dos Nhambiquaras, 1500 | 1998 | 95 | 5.052 |
| Rua Mucajai, 27 | 1973 | 6 | — |