Avenida Mofarrej, 154
- R$/m² construído
- 7.080
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.512
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 683
- desde 2006, em 370 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 683| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E 1VG Dação em pagamento | 22 set 2026 | 100 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 114846, 10º RI |
| AP 72 E 2 VG | 2 set 2026 | 148 m² | 121 m² | R$ 1.070.000 | 7.230 | 8.843 | Matrícula 115491, 10º RI |
| AP 162 E 1 VG | 31 ago 2026 | 113 m² | 94 m² | R$ 850.000 | 7.522 | 9.043 | Matrícula 115627, 10º RI |
| VAGA 543 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 115069, 10º RI |
| AP 144 E 1 VG | 28 ago 2026 | 113 m² | 94 m² | R$ 860.000 | 7.611 | 9.149 | Matrícula 115621, 10º RI |
| VAGA 585 Garagem ou depósito | 17 ago 2026 | 18 m² | — | R$ 48.000 | 2.667 | — | Matrícula 115111, 10º RI |
| AP 114 E 2VGS ED ILE | 28 jul 2026 | 148 m² | 121 m² | R$ 1.085.000 | 7.331 | 8.967 | Matrícula 114974, 10º RI |
| AP 123 E 2 VG | 22 jul 2026 | 148 m² | 121 m² | R$ 1.065.000 | 7.196 | 8.802 | Matrícula 115512, 10º RI |
| VAGA 199 Abaixo da referência | 9 abr 2026 | 18 m² | — | R$ 15.190 | 844 | — | Matrícula 115041, 10º RI |
| AP 201 E 1VG | 1 abr 2026 | 113 m² | 94 m² | R$ 890.000 | 7.876 | 9.468 | Matrícula 114907, 10º RI |
| VAGA 550 Garagem ou depósito | 28 mar 2026 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 115076, 10º RI |
| AP 103 E 1VG | 20 mar 2026 | 100 m² | 82 m² | R$ 880.000 | 8.800 | 10.732 | Matrícula 114869, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.598/m² para R$ 7.331/m² (+359%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 121 m² privativos 144 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 94 m² privativos 83 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 82 m² privativos 73 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Upper Living Avenida Mofarrej, 346 | 2012 | 214 | 5.500 |
| Condomínio Upper Living Avenida Mofarrej, 348 | 2012 | 260 | 2.999 |
| Avenida Mofarrej, 275 | 2011 | 477 | 6.126 |
| Rua Guaipa, 1491 | 1966 | 5 | — |
| Avenida Imp Leopoldina, 331 | 1954 | 3 | — |
| Rua Carneiro da Silva, 217 | 2003 | 118 | 6.147 |