Condomínio Upper Living
Avenida Mofarrej, 348
- R$/m² construído
- 2.999
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 260
- desde 2006, em 159 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 260| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1209 E VG | 15 set 2026 | 80 m² | — | R$ 245.000 | 3.062 | — | Matrícula 134427, 10º RI |
| CJ 1206 E VG | 21 ago 2026 | 73 m² | — | R$ 220.000 | 3.014 | — | Matrícula 134424, 10º RI |
| CJ 905 E VG Outra transmissão | 4 jun 2026 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 134387, 10º RI |
| CJ 903 E VG Outra transmissão | 4 jun 2026 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 134385, 10º RI |
| CJ 904 E VG Outra transmissão | 4 jun 2026 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 134386, 10º RI |
| CJ 1505 E VG | 6 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 215.000 | 2.829 | — | Matrícula 134459, 10º RI |
| CJ 1302 E VG | 27 fev 2026 | 81 m² | — | R$ 215.000 | 2.654 | — | Matrícula 134432, 10º RI |
| CJ 407 E VG | 25 fev 2026 | 73 m² | — | R$ 235.000 | 3.219 | — | Matrícula 134329, 10º RI |
| VG 85 M Abaixo da referência | 24 fev 2026 | 28 m² | — | R$ 27.500 | 982 | — | Matrícula 134472, 10º RI |
| VG 86 M Abaixo da referência | 24 fev 2026 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 134473, 10º RI |
| CJ 1511 E VG | 23 dez 2025 | 73 m² | — | R$ 210.000 | 2.877 | — | Matrícula 134465, 10º RI |
| CJ 1510 E VG | 2 out 2025 | 73 m² | — | R$ 141.015 | 1.932 | — | Matrícula 134464, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.379/m² para R$ 3.014/m² (+27%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 71 unidades vendidas
- 81 m² 24 unidades vendidas
- 76 m² 23 unidades vendidas
- 80 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Upper Living Avenida Mofarrej, 346 | 2012 | 214 | 5.500 |
| Avenida Mofarrej, 154 | 2007 | 683 | 7.080 |
| Avenida Mofarrej, 275 | 2011 | 477 | 6.126 |
| Avenida Doutor Gastao Vidigal, 1132 | 2012 | 500 | 5.032 |
| Rua Guaipa, 1491 | 1966 | 5 | — |
| Rua Galileo Emendabili, 25 | 1980 | 5 | — |