Avenida Montemagno, 2994
- R$/m² construído
- 2.930
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 3 mar 2026
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2996 A 3006 | 3 mar 2026 | 644 m² | — | R$ 1.886.945 | 2.930 | — | Matrícula 253325, 9º RI |
| 2996 A 3006 | 7 dez 2016 | 644 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.329 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| 2996 A 3006 | 10 out 2014 | 644 m² | — | R$ 980.000 | 1.522 | — | Matrícula 253325, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.522/m² para R$ 2.930/m² (+93%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 644 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Montemagno, 2977 | 1995 | 4 | 2.286 |
| Avenida Montemagno, 3029 | 1971 | 21 | 3.442 |
| Rua Alves de Almeida, 1074 | 2015 | 13 | 4.017 |
| Residencial Monte Magno Avenida Montemagno, 2995 | 2000 | 51 | 3.032 |
| Rua Joaquim Mendes do Prado, 150 | 1972 | 5 | 2.080 |
| Rua Teofrasto, 221 | 1976 | 3 | 4.412 |