Avenida Montemagno, 2977
- R$/m² construído
- 2.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2981 | 1 jun 2026 | 175 m² | — | R$ 400.000 | 2.286 | — | Matrícula 121758, 9º RI |
| Comercial Retomada por inadimplência | 4 jun 2024 | 175 m² | — | R$ 681.100 | 3.892 | — | Matrícula 121758, 9º RI |
| 2981 | 12 nov 2021 | 175 m² | — | R$ 375.000 | 2.143 | — | Matrícula 121758, 9º RI |
| 2981 | 15 ago 2017 | 175 m² | — | R$ 500.000 | 2.857 | — | Matrícula 121758, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.857/m² para R$ 2.286/m² (−20%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Monte Magno Avenida Montemagno, 2995 | 2000 | 51 | 3.032 |
| Rua Alves de Almeida, 1074 | 2015 | 13 | 4.017 |
| Avenida Montemagno, 2994 | 1973 | 3 | 2.930 |
| Avenida Montemagno, 3029 | 1971 | 21 | 3.442 |
| Residencial Helena Rua Alves de Almeida, 1073 | 2024 | 20 | 5.487 |
| Rua Joaquim Mendes do Prado, 150 | 1972 | 5 | 2.080 |