Avenida Montemagno, 664
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 356 mil
- 9 jul 2020
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 jul 2020 | 150 m² | — | R$ 355.703 | 2.371 | — | Matrícula 20982, 7º RI |
| Casa | 30 ago 2010 | 150 m² | — | R$ 194.000 | 1.293 | — | Matrícula 20982, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 1.293/m² para R$ 2.371/m² (+83%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +6,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Anália Avenida Montemagno, 748 | 1974 | 5 | 5.420 |
| Rua Paulina, 685 | 2010 | 8 | — |
| Rua Nossa Senhora dos Anjos, 605 | 1976 | 3 | — |
| Avenida Luca, 585 | 2008 | 18 | 4.789 |
| Rua Paulina, 744 | 2008 | 19 | 4.087 |
| Avenida Montemagno, 501 | 2011 | 213 | 5.239 |