Avenida Montemagno, 852
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 23 out 2019
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 out 2019 | 131 m² | — | R$ 350.000 | 2.672 | — | Matrícula 14900, 7º RI |
| Casa | 1 ago 2011 | 131 m² | — | R$ 252.000 | 1.924 | — | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2019 a mediana foi de R$ 1.924/m² para R$ 2.672/m² (+39%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Luca, 585 | 2008 | 18 | 4.789 |
| Condomínio N S dos Anjos I Rua Nossa Senhora dos Anjos, 421 | 2022 | 9 | 4.110 |
| Residencial Anália Avenida Montemagno, 748 | 1974 | 5 | 5.420 |
| Rua Nossa Senhora dos Anjos, 605 | 1976 | 3 | — |
| Rua Antônio André Rodrigues, 348 | 1970 | 4 | — |
| Rua Armando Dias, 397 | 1972 | 3 | 4.825 |