Avenida Morumbi, 1600
- R$/m² construído
- 11.630
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 31 mai 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 VG 7 8 9 | 31 mai 2024 | 460 m² | — | R$ 5.350.000 | 11.630 | — | Matrícula 169387, 18º RI |
| CS 16 VG 37 62 | 10 nov 2021 | 603 m² | — | R$ 4.300.000 | 7.131 | — | Matrícula 169400, 18º RI |
| CS 2 VG 4 5 | 28 jun 2019 | 435 m² | — | R$ 3.290.000 | 7.563 | — | Matrícula 169386, 18º RI |
| CS 11 VG 26 | 12 jan 2018 | 456 m² | — | R$ 1.053.500 | 2.310 | — | Matrícula 169395, 18º RI |
| CS 6 VG 21 2 | 30 abr 2014 | 443 m² | — | R$ 2.700.000 | 6.095 | — | Matrícula 169390, 18º RI |
| CS 3 VG 7 8 | 28 abr 2014 | 460 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.130 | — | Matrícula 169387, 18º RI |
| CS 15 VG 28 | 26 ago 2013 | 433 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.157 | — | Matrícula 169399, 18º RI |
| CS 16 VG 37 | 20 dez 2011 | 603 m² | — | R$ 2.245.000 | 3.723 | — | Matrícula 169400, 18º RI |
| CS 13 E 4 VG | 23 jul 2011 | 479 m² | — | R$ 650.544 | 1.358 | — | Matrícula 169397, 18º RI |
| CS 1 VG 1 2 | 8 out 2010 | 442 m² | — | R$ 1.080.000 | 2.443 | — | Matrícula 169395, 18º RI |
| CS S VG 16 1 | 23 set 2010 | 429 m² | — | R$ 1.400.000 | 3.263 | — | Matrícula 169389, 18º RI |
| CS 2 VG 4 5 | 26 ago 2010 | 435 m² | — | R$ 1.614.410 | 3.711 | — | Matrícula 169386, 18º RI |
| CS 2 VG 4 5 Dação em pagamento | 15 jul 2010 | 435 m² | — | R$ 1.600.000 | 3.678 | — | Matrícula 169386, 18º RI |
| CS 7 VG 33 3 | 20 jan 2010 | 670 m² | — | R$ 1.850.000 | 2.761 | — | Matrícula 169391, 18º RI |
| CS 15 VG 28 | 30 set 2009 | 433 m² | — | R$ 1.040.000 | 2.402 | — | Matrícula 169399, 18º RI |
| CS 3 VG 7 8 | 11 set 2009 | 460 m² | — | R$ 1.490.000 | 3.239 | — | Matrícula 169387, 18º RI |
| CS 3 VG 7 8 | 15 jul 2009 | 460 m² | — | R$ 1.287.486 | 2.799 | — | Matrícula 169387, 18º RI |
| CS 2 VG 4 5 | 10 jan 2008 | 435 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.759 | — | Matrícula 169386, 18º RI |
| CS 16 VG 37 | 20 jul 2007 | 603 m² | — | R$ 1.050.000 | 1.741 | — | Matrícula 169400, 18º RI |
| C7 V33 34 35 Adjudicação compulsória | 16 jul 2007 | 670 m² | — | — | — | — | Matrícula 169391, 18º RI |
| CS 11 E VAGA | 30 jun 2007 | 456 m² | — | R$ 870.000 | 1.908 | — | Matrícula 169395, 18º RI |
| CS S VG 16 1 | 30 jun 2007 | 429 m² | — | R$ 982.312 | 2.290 | — | Matrícula 169389, 18º RI |
| CS S VG 16 1 Cessão de direitos | 30 jun 2007 | 429 m² | — | R$ 982.312 | 2.290 | — | Matrícula 169389, 18º RI |
| CS 15 VG 28 | 28 mar 2007 | 433 m² | — | R$ 930.000 | 2.148 | — | Matrícula 169399, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.028/m² para R$ 11.630/m² (+474%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 670 m² 1 unidade vendida
- 603 m² 1 unidade vendida
- 479 m² 1 unidade vendida
- 460 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Morumbi, 1462 | 2004 | 3 | — |
| Rua Caixanas, 189 | 1997 | 12 | 9.155 |
| Avenida Morumbi, 1952 | 2012 | 3 | 2.273 |
| Rua Inácio Pedroso, 196 | 1978 | 5 | 12.211 |
| Rua Magalhães de Araújo, 396 | 1997 | 3 | 8.961 |
| Avenida Morumbi, 2016 | 1985 | 6 | — |