Avenida Nagib Farah Maluf, 1168
- R$/m² construído
- 3.610
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 213 mil
- 12 ago 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A | 12 ago 2024 | 59 m² | 51 m² | R$ 213.000 | 3.610 | 4.176 | Matrícula 152088, 7º RI |
| AP 52B | 9 nov 2018 | 59 m² | 51 m² | R$ 165.000 | 2.797 | 3.235 | Matrícula 139987, 7º RI |
| AP 42C | 7 mar 2014 | 59 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.137 | Matrícula 155252, 7º RI |
| AP 51C | 18 jan 2012 | 59 m² | 51 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.765 | Matrícula 157524, 7º RI |
| AP 12B | 3 jun 2011 | 59 m² | 51 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 2.157 | Matrícula 158565, 7º RI |
| AP 31A | 9 mar 2010 | 59 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.373 | Matrícula 157088, 7º RI |
| AP 41B | 26 fev 2010 | 59 m² | 51 m² | R$ 77.000 | 1.305 | 1.510 | Matrícula 136406, 7º RI |
| AP 42C | 18 jun 2009 | 59 m² | 51 m² | R$ 61.455 | 1.042 | 1.205 | Matrícula 68533, 7º RI |
| AP 42A | 23 jan 2009 | 59 m² | 51 m² | R$ 56.000 | 949 | 1.098 | Matrícula 121659, 9º RI |
| AP 41B | 8 out 2007 | 59 m² | 51 m² | R$ 45.000 | 763 | 882 | Matrícula 136406, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 3.610/m² (+373%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dominique Serres, 329 | 1987 | 17 | 3.271 |
| Rua Dominique Serres, 259 | 1987 | 29 | 3.305 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 1098 | 1987 | 14 | 3.051 |
| Rua Dominique Serres, 145 | 1987 | 17 | — |
| Rua Dominique Serres, 204 | 1987 | 13 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 61 | 1987 | 19 | — |