Rua Dominique Serres, 204
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 13 mai 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42A | 13 mai 2022 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.667 | Matrícula 105643, 7º RI |
| AP 12B Venda de parte do imóvel | 5 mai 2022 | 59 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 210597, 7º RI |
| AP 51B | 18 jul 2017 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.333 | Matrícula 153594, 7º RI |
| AP 42C | 13 jun 2017 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 92.000 | 1.559 | 1.917 | Matrícula 126103, 7º RI |
| AP 21C | 7 fev 2017 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.542 | Matrícula 164402, 7º RI |
| AP 42C Retomada por inadimplência | 26 jul 2016 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.689 | 1.368 | 1.681 | Matrícula 126103, 7º RI |
| AP 31A Venda de parte do imóvel | 14 set 2010 | 59 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 121738, 7º RI |
| AP 12A | 10 set 2010 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.875 | Matrícula 146482, 7º RI |
| AP 51B | 22 jun 2010 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.667 | Matrícula 158594, 7º RI |
| AP 42C | 24 nov 2009 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 76.000 | 1.288 | 1.583 | Matrícula 126103, 7º RI |
| AP 11C | 6 ago 2009 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 64.000 | 1.085 | 1.333 | Matrícula 152872, 7º RI |
| AP 32A | 3 out 2008 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 61.000 | 1.034 | 1.271 | Matrícula 120013, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 1.356/m² (+38%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Albani, 337 | 1987 | 6 | — |
| Rua Francisco Albani, 756 | 1987 | 20 | — |
| Rua Francisco Albani, 810 | 1987 | 3 | — |
| Rua Francisco Albani, 241 | 1987 | 16 | — |
| Rua Dominique Serres, 259 | 1987 | 29 | 3.305 |
| Rua Dominique Serres, 329 | 1987 | 17 | 3.271 |