Rua Francisco Albani, 756
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 18 ago 2021
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 A | 18 ago 2021 | 59 m² | — | R$ 195.000 | 3.305 | — | Matrícula 172826, 7º RI |
| AP 32 A | 30 jul 2021 | 59 m² | — | R$ 162.000 | 2.746 | — | Matrícula 127525, 7º RI |
| AP 11 C Venda de parte do imóvel | 22 jul 2021 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 150863, 7º RI |
| AP 52 C | 25 jun 2021 | 59 m² | — | R$ 161.000 | 2.729 | — | Matrícula 121694, 7º RI |
| AP 51 B | 5 dez 2019 | 59 m² | — | R$ 130.185 | 2.207 | — | Matrícula 113539, 7º RI |
| AP 41 C | 21 dez 2017 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 166506, 7º RI |
| AP 21A | 14 jul 2017 | 59 m² | — | R$ 183.000 | 3.102 | — | Matrícula 172974, 7º RI |
| AP 52 A Abaixo da referência | 4 dez 2015 | 59 m² | — | R$ 517 | 9 | — | Matrícula 172826, 7º RI |
| AP 32 C | 30 nov 2015 | 59 m² | — | R$ 84.868 | 1.438 | — | Matrícula 113685, 7º RI |
| AP 52 A Abaixo da referência | 24 nov 2015 | 59 m² | — | R$ 52 | 1 | — | Matrícula 172826, 7º RI |
| AP 51 B | 4 jun 2014 | 59 m² | — | R$ 155.000 | 2.627 | — | Matrícula 113539, 7º RI |
| AP 51 C | 1 jul 2013 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 112888, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 2.746/m² (+206%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Albani, 337 | 1987 | 6 | — |
| Rua Francisco Albani, 810 | 1987 | 3 | — |
| Rua Dominique Serres, 204 | 1987 | 13 | — |
| Rua Francisco Albani, 241 | 1987 | 16 | — |
| Rua Dominique Serres, 259 | 1987 | 29 | 3.305 |
| Rua Dominique Serres, 329 | 1987 | 17 | 3.271 |