Rua Dominique Serres, 329
- R$/m² construído
- 3.271
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.021
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 193 mil
- 7 abr 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22C | 7 abr 2025 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 193.000 | 3.271 | 4.021 | Matrícula 104046, 7º RI |
| AP 41C | 23 ago 2016 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 165.000 | 2.797 | 3.438 | Matrícula 105976, 7º RI |
| AP 31C | 6 jul 2016 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 175.000 | 2.966 | 3.646 | Matrícula 119492, 7º RI |
| AP 31A | 21 jul 2014 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 165.000 | 2.797 | 3.438 | Matrícula 153968, 7º RI |
| AP 41A | 13 jun 2013 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.542 | Matrícula 121679, 7º RI |
| AP 41C | 21 nov 2012 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 123.000 | 2.085 | 2.562 | Matrícula 105976, 7º RI |
| AP 12C | 10 fev 2012 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.500 | Matrícula 121677, 7º RI |
| AP 31C | 28 dez 2010 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 96.000 | 1.627 | 2.000 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 31C Cessão de direitos | 5 jun 2010 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.250 | Matrícula 119492, 7º RI |
| AP 42B | 18 mai 2010 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.458 | Matrícula 144223, 7º RI |
| AP 51A | 24 ago 2009 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.667 | Matrícula 103904, 7º RI |
| AP 31B | 14 ago 2009 | 59 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.250 | Matrícula 123958, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 576/m² para R$ 3.271/m² (+468%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 1168 | 1987 | 10 | 3.610 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 1098 | 1987 | 14 | 3.051 |
| Rua Dominique Serres, 145 | 1987 | 17 | — |
| Rua Dominique Serres, 204 | 1987 | 13 | — |
| Rua Dominique Serres, 259 | 1987 | 29 | 3.305 |
| Rua Francisco Albani, 337 | 1987 | 6 | — |