Avenida Nagib Farah Maluf, 388
- R$/m² construído
- 4.643
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.561
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 A | 16 jul 2026 | 56 m² | 57 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 4.561 | Matrícula 137484, 7º RI |
| AP 41B | 2 dez 2008 | 48 m² | 46 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.087 | Matrícula 137587, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 4.643/m² (+346%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 48 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nagib Farah Maluf, 370 | 1987 | 26 | 2.881 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 542 | 1987 | 6 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 928 | 1987 | 7 | — |
| Rua Caetano Bonatti, 84 | 1987 | 22 | 2.208 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 324 | 1987 | 15 | 1.667 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1020 | 1987 | 8 | 3.125 |