Avenida Nazaré, 2105
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 29 nov 2024
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 263729, 6º RI |
| ap 705 B Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 263835, 6º RI |
| APTO 107 TORRE B Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 263789, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 263813, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 263811, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 263822, 6º RI |
| Casa Dação em pagamento | 23 mai 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 263811, 6º RI |
| Apto 306 Torre B Venda de parte do imóvel | 21 mai 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 263804, 6º RI |
| Apto 903 Torre A Cessão de direitos | 21 mai 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 263771, 6º RI |
| Casa | 17 jan 2019 | 180 m² | — | R$ 800.000 | 4.444 | — | Matrícula 5330, 6º RI |
| Casa Abaixo da referência | 22 dez 2014 | 180 m² | — | R$ 75.000 | 417 | — | Matrícula 5330, 6º RI |
| Casa | 29 nov 2007 | 180 m² | — | R$ 90.000 | 500 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 4.444/m² (+789%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +356%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 2130 | 1985 | 50 | 7.074 |
| Avenida Nazaré, 2095 | 1939 | 6 | — |
| Avenida Nazaré, 2099 | 1954 | 4 | — |
| Residencial Metrocasa Avenida Nazaré, 2075 | 1986 | 87 | 5.952 |
| Avenida Nazaré, 2118 | 2023 | 22 | 5.878 |
| Rua Morro Queimado, 74 | 2006 | 4 | — |