Avenida Nordestina, 1406
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 31 jul 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jul 2024 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 29279, 12º RI |
| Casa | 11 set 2015 | 42 m² | — | R$ 180.000 | 4.286 | — | Matrícula 29279, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 4.286/m² para R$ 4.762/m² (+11%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João da Silva Fernandes, 32 | 1982 | 5 | — |
| Residencial Ramos Rua Ramos, 19 | 2012 | 3 | — |
| Rua Hélio Vessoni, 294 | 1967 | 6 | 5.412 |
| Residencial Xavier de Castro Rua Davidson de Sa Ramalho, 80 | 1997 | 23 | 3.939 |
| Condomínio Res Giovanna Rua Maria Branca, 715 | 2017 | 4 | 2.500 |
| Residencial Carvalho Rua Maria Branca, 687 | 2022 | 7 | 2.999 |