Avenida Nordestina, 4397
- R$/m² construído
- 3.088
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 210 mil
- 28 mai 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 mai 2024 | 68 m² | — | R$ 210.000 | 3.088 | — | Matrícula 95824, 12º RI |
| Casa | 6 mai 2019 | 68 m² | — | R$ 108.195 | 1.591 | — | Matrícula 95924, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 1.591/m² para R$ 3.088/m² (+94%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Antônio Pereira, 489 | 2013 | 6 | 2.941 |
| Rua Alexandre Dias Nogueira, 44 | 1990 | 4 | 4.000 |
| Rua Ananai, 386 | 2017 | 5 | 2.815 |
| Avenida Flamingo, 946 | 2011 | 4 | 2.652 |
| Condomínio Coimbra Rua Furriel, 140 | 2018 | 10 | 3.990 |
| Avenida Flamingo, 1130 | 1996 | 3 | — |