Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 307
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 425 mil
- 2 jun 2021
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 jun 2021 | 124 m² | — | R$ 425.000 | 3.427 | — | Matrícula 55600, 14º RI |
| Casa | 20 set 2013 | 124 m² | — | R$ 390.000 | 3.145 | — | Matrícula 55600, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 3.145/m² para R$ 3.427/m² (+9,0%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ipiranga Resid Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 678 | 2022 | 15 | 3.947 |
| Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 57 | 1976 | 3 | — |
| Rua Bernardino de Aguiar, 110 | 1993 | 3 | 3.828 |
| Rua Charles Lampe, 120 | 2021 | 9 | 4.640 |
| Rua Professor Thomaz de Aquino, 38 | 1973 | 4 | — |
| Rua Padre Jerônimo Vernin, 224 | 1984 | 253 | 3.385 |