Rua Charles Lampe, 120
- R$/m² construído
- 4.640
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.824
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 Permuta | 20 ago 2026 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 7.941 | Matrícula 240590, 14º RI |
| AP 201 Retomada por inadimplência | 22 jul 2026 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 154.149 | 3.083 | 4.534 | Matrícula 240700, 14º RI |
| AP 102 | 12 jun 2026 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 7.941 | Matrícula 240757, 14º RI |
| AP 302 | 1 out 2025 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 222.780 | 4.456 | 6.552 | Matrícula 240485, 14º RI |
| AP 502 | 8 set 2025 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 245.000 | 4.900 | 7.206 | Matrícula 240633, 14º RI |
| AP 302 T5 Retomada por inadimplência | 6 mar 2025 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 150.198 | 3.004 | 4.418 | Matrícula 240545, 14º RI |
| AP 502 | 28 mai 2024 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 5.882 | Matrícula 229532, 14º RI |
| AP 404 | 8 mai 2024 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 232.000 | 4.640 | 6.824 | Matrícula 240711, 14º RI |
| AP 202 Cessão com alienação fiduciária | 27 nov 2023 | 50 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 229532, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.320/m² para R$ 5.400/m² (+25%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ipiranga Resid Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 678 | 2022 | 15 | 3.947 |
| Avenida Nossa Senhora da Encarnação, 659 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Tropical Park Rua Judite Anderson, 285 | 2003 | 94 | 3.022 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035 | 1996 | 564 | 3.622 |
| Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 237 | 1984 | 34 | — |
| Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 425 | 1984 | 134 | 3.493 |