Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 237
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 28 dez 2007
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 BL 8 | 28 dez 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.346 | Matrícula 80783, 14º RI |
| AP 81 BL 6 | 10 dez 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 67.000 | 918 | 1.288 | Matrícula 78855, 14º RI |
| AP 64 BL 8 | 13 nov 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 56.205 | 770 | 1.081 | Matrícula 78799, 14º RI |
| AP 64 BL 8 Cessão de direitos | 7 nov 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 56.205 | 770 | 1.081 | Matrícula 78799, 14º RI |
| AP 42 BL 6 | 30 out 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.154 | Matrícula 80866, 14º RI |
| AP 92 BL 6 | 5 out 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.154 | Matrícula 82743, 14º RI |
| AP 113 BL 9 | 3 out 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 69.000 | 945 | 1.327 | Matrícula 81882, 14º RI |
| AP 134 BL 6 | 3 out 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 47.000 | 644 | 904 | Matrícula 80201, 14º RI |
| AP 53 BL 9 | 6 set 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 56.000 | 767 | 1.077 | Matrícula 80867, 14º RI |
| AP 23 BL 8 | 5 set 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 50.000 | 685 | 962 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 113 BL 9 Abaixo da referência | 13 ago 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 81882, 14º RI |
| AP 13 BL 7 | 1 ago 2007 | 73 m² | 52 m² | R$ 65.000 | 890 | 1.250 | Matrícula 80784, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 808/m² (+13%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de +9,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 52 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035 | 1996 | 564 | 3.622 |
| Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 425 | 1984 | 134 | 3.493 |
| Rua Sebastião Sarmento Mena, 326 | 1984 | 33 | 3.425 |
| Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 505 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Tropical Park Rua Judite Anderson, 285 | 2003 | 94 | 3.022 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 1217 | 1984 | 188 | 3.699 |