Avenida Padre Arlindo Vieira, 1217
- R$/m² construído
- 3.699
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.000
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 188
- desde 2006, em 125 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 188| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BL 1 | 28 ago 2026 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 6.444 | Matrícula 80871, 14º RI |
| AP 21 BL 5 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2026 | 73 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 80911, 14º RI |
| AP 63 BL 1 | 3 jun 2026 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.767 | 6.111 | Matrícula 79821, 14º RI |
| AP 101 BL 4 | 28 abr 2026 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 264.000 | 3.616 | 5.867 | Matrícula 80945, 14º RI |
| AP 92 BL 3 | 24 fev 2026 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 287.000 | 3.932 | 6.378 | Matrícula 78916, 14º RI |
| AP 31 BL 5 | 4 nov 2025 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.556 | Matrícula 78774, 14º RI |
| AP 124 BL 3 | 27 out 2025 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 7.000 | Matrícula 80394, 14º RI |
| AP 33 BL 2 Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 73 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 80781, 14º RI |
| AP 94 BL 2 | 31 jul 2025 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 5.111 | Matrícula 83906, 14º RI |
| AP 23 BL 2 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2025 | 73 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 80393, 14º RI |
| AP 93 BL 1 | 20 abr 2025 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 6.000 | Matrícula 84141, 14º RI |
| AP 81 BL 4 | 3 abr 2025 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 279.000 | 3.822 | 6.200 | Matrícula 79158, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 740/m² para R$ 3.849/m² (+420%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 125 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035 | 1996 | 564 | 3.622 |
| Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 237 | 1984 | 34 | — |
| Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 425 | 1984 | 134 | 3.493 |
| Rua Sebastião Sarmento Mena, 326 | 1984 | 33 | 3.425 |
| Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 505 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Tropical Park Rua Judite Anderson, 285 | 2003 | 94 | 3.022 |