Avenida Padre Arlindo Vieira, 1035
- R$/m² construído
- 3.622
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.726
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 564
- desde 2006, em 332 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 564| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 98 | 21 set 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 6.000 | Matrícula 131620, 14º RI |
| AP 71 | 18 set 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 358.000 | 3.653 | 5.774 | Matrícula 131497, 14º RI |
| AP 48 | 8 set 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 4.114 | 6.500 | Matrícula 131380, 14º RI |
| AP 54 | 5 set 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 3.987 | 6.300 | Matrícula 131484, 14º RI |
| AP 85 | 1 set 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 335.000 | 4.241 | 6.700 | Matrícula 131609, 14º RI |
| AP 12 | 26 ago 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 355.000 | 3.622 | 5.726 | Matrícula 131350, 14º RI |
| AP 14 BL lll | 24 ago 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 335.000 | 4.241 | 6.700 | Matrícula 131552, 14º RI |
| AP 114 | 17 ago 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 298.000 | 3.772 | 5.960 | Matrícula 131532, 14º RI |
| VAGA 152/213 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 80.000 | 2.105 | — | Matrícula 131746, 14º RI |
| AP 122 | 6 ago 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 2.755 | 4.355 | Matrícula 131738, 14º RI |
| AP 25 | 28 jul 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 257.143 | 3.255 | 5.143 | Matrícula 131461, 14º RI |
| AP 121 | 15 jul 2026 | 98 m² | ≈ 62 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 5.968 | Matrícula 131637, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 3.638/m² (+349%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 223 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 66 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 237 | 1984 | 34 | — |
| Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 425 | 1984 | 134 | 3.493 |
| Rua Sebastião Sarmento Mena, 326 | 1984 | 33 | 3.425 |
| Rua Engenheiro José Bueno Bicalho, 505 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Tropical Park Rua Judite Anderson, 285 | 2003 | 94 | 3.022 |
| Avenida Padre Arlindo Vieira, 1217 | 1984 | 188 | 3.699 |