Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1119
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 1 ago 2019
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 501 | 1 ago 2019 | 108 m² | ≈ 93 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.226 | Matrícula 51277, 11º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 29 out 2018 | 108 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 38985, 11º RI |
| AP 302 | 3 set 2018 | 108 m² | ≈ 93 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 2.903 | Matrícula 38984, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 2.778/m² (+11%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1119 | 1977 | 39 | 2.750 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 1117 | 2013 | 27 | — |
| Rua José Jardim da Silveira, 160 | 1989 | 81 | 3.283 |
| Rua José Jardim da Silveira, 140 | 1989 | 77 | 2.991 |
| Edifício Torrealba Rua José Benedito Salinas, 26 | 1987 | 31 | — |
| Condomínio Morada Flores Rua José Jardim da Silveira, 76 | 1976 | 111 | 3.110 |