Avenida Nova Independência, 87
- R$/m² construído
- 4.788
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 958 mil
- 9 ago 2024
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 12 | 9 ago 2024 | 201 m² | — | R$ 957.500 | 4.764 | — | Matrícula 231442, 15º RI |
| CJ 13 | 9 ago 2024 | 199 m² | — | R$ 957.500 | 4.812 | — | Matrícula 231443, 15º RI |
| CJ 31 Dação em pagamento | 23 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 703.722 | 3.554 | — | Matrícula 231449, 15º RI |
| CJ 34 Dação em pagamento | 23 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 703.722 | 3.554 | — | Matrícula 231452, 15º RI |
| CJ 32 Dação em pagamento | 23 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 703.722 | 3.554 | — | Matrícula 231450, 15º RI |
| CJ 151 Dação em pagamento | 23 dez 2022 | 236 m² | — | R$ 954.023 | 4.042 | — | Matrícula 231497, 15º RI |
| CJ 142 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231494, 15º RI |
| CJ 141 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231493, 15º RI |
| CJ 143 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231495, 15º RI |
| CJ 41 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231453, 15º RI |
| CJ 152 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 238 m² | — | R$ 855.577 | 3.595 | — | Matrícula 231498, 15º RI |
| CJ 144 Dação em pagamento | 6 dez 2022 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231496, 15º RI |
| CJ 131 Dação em pagamento | 5 out 2020 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231489, 15º RI |
| CJ 134 Dação em pagamento | 5 out 2020 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231492, 15º RI |
| CJ 133 Dação em pagamento | 5 out 2020 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231491, 15º RI |
| CJ 132 Dação em pagamento | 5 out 2020 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231490, 15º RI |
| CJ 44 | 28 nov 2019 | 198 m² | — | R$ 833.333 | 4.209 | — | Matrícula 231456, 15º RI |
| CJ 42 | 28 nov 2019 | 198 m² | — | R$ 833.333 | 4.209 | — | Matrícula 231454, 15º RI |
| CJ 43 | 28 nov 2019 | 198 m² | — | R$ 833.333 | 4.209 | — | Matrícula 231455, 15º RI |
| CJ 121 Dação em pagamento | 6 nov 2019 | 198 m² | — | R$ 630.742 | 3.186 | — | Matrícula 231485, 15º RI |
| CJ 122 Dação em pagamento | 6 nov 2019 | 198 m² | — | R$ 630.742 | 3.186 | — | Matrícula 231486, 15º RI |
| CJ 124 Dação em pagamento | 6 nov 2019 | 198 m² | — | R$ 630.742 | 3.186 | — | Matrícula 231488, 15º RI |
| CJ 123 Dação em pagamento | 29 out 2019 | 198 m² | — | R$ 630.742 | 3.186 | — | Matrícula 231487, 15º RI |
| CJ 171 Dação em pagamento | 29 out 2019 | 215 m² | — | — | — | — | Matrícula 231501, 15º RI |
| CJ 172 Dação em pagamento | 29 out 2019 | 215 m² | — | — | — | — | Matrícula 231502, 15º RI |
| CJ 13 | 5 out 2018 | 199 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.528 | — | Matrícula 231443, 15º RI |
| CJ 12 | 5 out 2018 | 201 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.473 | — | Matrícula 231442, 15º RI |
| CJ 154 Dação em pagamento | 17 set 2018 | 236 m² | — | R$ 846.523 | 3.587 | — | Matrícula 202093, 15º RI |
| CJ 33 Dação em pagamento | 24 ago 2018 | 198 m² | — | R$ 700.670 | 3.539 | — | Matrícula 231451, 15º RI |
| CJ 81 Dação em pagamento | 29 jun 2018 | 198 m² | — | R$ 700.670 | 3.539 | — | Matrícula 231469, 15º RI |
| CJ 82 Dação em pagamento | 29 jun 2018 | 198 m² | — | R$ 700.670 | 3.539 | — | Matrícula 231469, 15º RI |
| CJ 53 Outra transmissão | 15 fev 2017 | 198 m² | — | R$ 968.405 | 4.891 | — | Matrícula 231459, 15º RI |
| CJ 62 Outra transmissão | 15 fev 2017 | 198 m² | — | R$ 968.405 | 4.891 | — | Matrícula 231462, 15º RI |
| CJ 63 Outra transmissão | 15 fev 2017 | 198 m² | — | R$ 968.405 | 4.891 | — | Matrícula 231463, 15º RI |
| CJ 64 Outra transmissão | 15 fev 2017 | 198 m² | — | R$ 968.405 | 4.891 | — | Matrícula 231464, 15º RI |
| CJ 54 Outra transmissão | 15 fev 2017 | 198 m² | — | R$ 968.405 | 4.891 | — | Matrícula 231460, 15º RI |
| CJ 61 Outra transmissão | 15 fev 2017 | 198 m² | — | R$ 968.405 | 4.891 | — | Matrícula 231461, 15º RI |
| CJ 51 Outra transmissão | 15 fev 2017 | 198 m² | — | R$ 968.405 | 4.891 | — | Matrícula 231457, 15º RI |
| CJ 52 Outra transmissão | 15 fev 2017 | 198 m² | — | R$ 968.405 | 4.891 | — | Matrícula 231458, 15º RI |
| CJ 84 Dação em pagamento | 5 out 2016 | 198 m² | — | R$ 700.670 | 3.539 | — | Matrícula 231472, 15º RI |
| CJ 83 Dação em pagamento | 5 out 2016 | 198 m² | — | R$ 700.670 | 3.539 | — | Matrícula 231471, 15º RI |
| CJ 51 | 2 ago 2016 | 198 m² | — | R$ 856.450 | 4.326 | — | Matrícula 231457, 15º RI |
| CJ 52 | 2 ago 2016 | 198 m² | — | R$ 856.450 | 4.326 | — | Matrícula 231458, 15º RI |
| CJ 53 | 2 ago 2016 | 198 m² | — | R$ 856.450 | 4.326 | — | Matrícula 231459, 15º RI |
| CJ 54 | 2 ago 2016 | 198 m² | — | R$ 856.450 | 4.326 | — | Matrícula 231460, 15º RI |
| CJ 61 | 2 ago 2016 | 198 m² | — | R$ 856.450 | 4.326 | — | Matrícula 231461, 15º RI |
| CJ 63 | 2 ago 2016 | 198 m² | — | R$ 856.450 | 4.326 | — | Matrícula 231463, 15º RI |
| CJ 64 | 2 ago 2016 | 198 m² | — | R$ 856.450 | 4.326 | — | Matrícula 231464, 15º RI |
| CJ 62 | 2 ago 2016 | 198 m² | — | R$ 856.450 | 4.326 | — | Matrícula 231462, 15º RI |
| CJ 43 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2016 | 198 m² | — | — | — | — | Matrícula 231455, 15º RI |
| CJ 43 Dação em pagamento | 2 jun 2016 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231455, 15º RI |
| CJ 44 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2016 | 198 m² | — | — | — | — | Matrícula 231456, 15º RI |
| CJ 44 Dação em pagamento | 2 jun 2016 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231456, 15º RI |
| CJ 42 Dação em pagamento | 2 jun 2016 | 198 m² | — | R$ 686.132 | 3.465 | — | Matrícula 231454, 15º RI |
| CJ 42 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2016 | 198 m² | — | — | — | — | Matrícula 231454, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 4.326/m² para R$ 4.788/m² (+11%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 32 unidades vendidas
- 236 m² 2 unidades vendidas
- 215 m² 2 unidades vendidas
- 238 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Independência, 37 | 1987 | 38 | 5.223 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1139 | 1985 | 7 | 1.812 |
| Edifício Rob S Ferreira Rua Florida, 1595 | 1988 | 15 | — |
| Rua Alcides Ricardini Neves, 12 | 1997 | 261 | 3.331 |
| Edifício Sudameris Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1297 | 1996 | 13 | — |
| Edifício Sudameris Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1307 | 1996 | 22 | 2.792 |