Edifício Antilhas
Avenida Nove de Julho, 1021
- R$/m² construído
- 4.514
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.625
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 37 Arrematação em leilão | 20 ago 2026 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 215.000 | 5.000 | 6.324 | Matrícula 127835, 4º RI |
| A3 APTO 32 | 31 jul 2026 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 149.000 | 4.139 | 5.138 | Matrícula 108768, 4º RI |
| A15 APTO 155 | 30 jun 2026 | 41 m² | ≈ 33 m² | R$ 245.000 | 5.976 | 7.424 | Matrícula 59740, 4º RI |
| A6 APTO 65 | 13 jan 2026 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 145.000 | 4.028 | 5.000 | Matrícula 32815, 4º RI |
| A4 APTO 41 | 30 out 2025 | 45 m² | ≈ 36 m² | R$ 220.000 | 4.889 | 6.111 | Matrícula 77862, 4º RI |
| A4 APTO 42 | 1 out 2025 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 7.407 | Matrícula 198964, 4º RI |
| A3 APTO 32 | 22 set 2025 | 36 m² | ≈ 29 m² | R$ 105.000 | 2.917 | 3.621 | Matrícula 108768, 4º RI |
| A9 APTO 92 | 12 set 2023 | 41 m² | ≈ 33 m² | R$ 260.000 | 6.341 | 7.879 | Matrícula 47277, 4º RI |
| APTO 07 | 10 nov 2022 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.882 | Matrícula 45471, 4º RI |
| A13 APTO 135 | 25 fev 2022 | 41 m² | ≈ 33 m² | R$ 235.000 | 5.732 | 7.121 | Matrícula 95422, 4º RI |
| A9 APTO 92 Arrematação em leilão | 29 out 2021 | 41 m² | ≈ 33 m² | R$ 148.000 | 3.610 | 4.485 | Matrícula 47277, 4º RI |
| A5 APTO 55 | 14 dez 2020 | 34 m² | ≈ 27 m² | R$ 135.000 | 3.971 | 5.000 | Matrícula 70738, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.094/m² para R$ 4.139/m² (+278%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 12 unidades vendidas
- 34 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 10 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 4 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Metropolis Rua del Everton, 30 | 1996 | 69 | 3.904 |
| Edifício Iguaçu Avenida Nove de Julho, 1073 | 1960 | 17 | 4.894 |
| Avenida Nove de Julho, 943 | 1969 | 18 | 4.205 |
| Edifício Danubio Rua Avanhandava, 459 | 2001 | 275 | 5.159 |
| Avenida Nove de Julho, 1030 | 1965 | 57 | 3.951 |
| Avenida Nove de Julho, 959 | 1970 | 11 | 3.819 |