Edifício Iguaçu
Avenida Nove de Julho, 1073
- R$/m² construído
- 4.894
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.476
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 25 set 2026 | 91 m² | 84 m² | R$ 385.000 | 4.231 | 4.583 | Matrícula 142085, 4º RI |
| S81 | 9 set 2026 | 94 m² | 84 m² | R$ 460.000 | 4.894 | 5.476 | Matrícula 156702, 4º RI |
| SL92 | 20 jan 2026 | 94 m² | 84 m² | R$ 495.000 | 5.266 | 5.893 | Matrícula 75866, 4º RI |
| SL102 | 5 set 2023 | 61 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 4.182 | Matrícula 90448, 4º RI |
| S112 | 7 jun 2016 | 61 m² | 55 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 4.273 | Matrícula 127566, 4º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 28 out 2014 | 94 m² | 84 m² | R$ 20.000 | 213 | 238 | Matrícula 78286, 4º RI |
| SL61 | 22 out 2014 | 91 m² | 84 m² | R$ 322.500 | 3.544 | 3.839 | Matrícula 97057, 4º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 17 abr 2014 | 94 m² | 84 m² | R$ 20.000 | 213 | 238 | Matrícula 78286, 4º RI |
| APTO 31 | 18 mar 2014 | 94 m² | 84 m² | R$ 266.000 | 2.830 | 3.167 | Matrícula 162762, 4º RI |
| APTO 41 | 14 mar 2014 | 94 m² | 84 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 3.929 | Matrícula 162474, 4º RI |
| SL61 | 18 mar 2013 | 91 m² | 84 m² | R$ 205.000 | 2.253 | 2.440 | Matrícula 97057, 4º RI |
| APTO 51 | 10 dez 2012 | 94 m² | 84 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 3.690 | Matrícula 174423, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 689/m² para R$ 4.894/m² (+611%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 84 m² privativos 8 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Metropolis Rua del Everton, 30 | 1996 | 69 | 3.904 |
| Edifício Barueri Avenida Nove de Julho, 1123 | 1970 | 13 | 3.306 |
| Edifício Lancaster Avenida Nove de Julho, 1143 | 1966 | 108 | 4.900 |
| Edifício Antilhas Avenida Nove de Julho, 1021 | 1959 | 46 | 4.514 |
| Avenida Nove de Julho, 1030 | 1965 | 57 | 3.951 |
| Edifício Emboabas Avenida Nove de Julho, 1050 | 1963 | 28 | 4.691 |