Edifício Bere
Avenida Nove de Julho, 1953
- R$/m² construído
- 6.047
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.222
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 238 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 706 | 18 jun 2026 | 43 m² | 36 m² | R$ 237.693 | 5.528 | 6.603 | Matrícula 26673, 4º RI |
| APTO 706 Retomada por inadimplência | 28 out 2025 | 43 m² | 36 m² | R$ 280.000 | 6.512 | 7.778 | Matrícula 26673, 4º RI |
| APT 104 | 15 abr 2025 | 43 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 6.111 | Matrícula 153785, 4º RI |
| APTO 801 | 10 jan 2025 | 43 m² | 36 m² | R$ 225.000 | 5.233 | 6.250 | Matrícula 100442, 4º RI |
| AP 1201 | 25 mar 2024 | 43 m² | 36 m² | R$ 270.000 | 6.279 | 7.500 | Matrícula 126768, 4º RI |
| AP 408 | 30 out 2023 | 43 m² | 36 m² | R$ 270.000 | 6.279 | 7.500 | Matrícula 2019, 4º RI |
| APT 305 | 25 out 2023 | 43 m² | 36 m² | R$ 260.000 | 6.047 | 7.222 | Matrícula 19577, 4º RI |
| APTO 906 | 25 out 2023 | 43 m² | 36 m² | R$ 260.000 | 6.047 | 7.222 | Matrícula 19584, 4º RI |
| APTO 905 | 15 ago 2023 | 43 m² | 36 m² | R$ 240.000 | 5.581 | 6.667 | Matrícula 58020, 4º RI |
| APTO 1306 Arrematação em leilão | 7 jun 2023 | 43 m² | 36 m² | R$ 166.200 | 3.865 | 4.617 | Matrícula 138893, 4º RI |
| AP 6 | 17 mai 2023 | 42 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 4.524 | 5.278 | Matrícula 28808, 4º RI |
| APTO 705 | 16 mai 2023 | 43 m² | 36 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 6.944 | Matrícula 19582, 4º RI |
| APT 505 | 5 out 2022 | 43 m² | 36 m² | R$ 233.000 | 5.419 | 6.472 | Matrícula 19580, 4º RI |
| APTO 706 | 10 jun 2022 | 43 m² | 36 m² | R$ 280.000 | 6.512 | 7.778 | Matrícula 26673, 4º RI |
| APT 206 | 10 jan 2022 | 42 m² | 36 m² | R$ 280.000 | 6.667 | 7.778 | Matrícula 138894, 4º RI |
| APTO 702 Dação em pagamento | 17 jun 2021 | 43 m² | 36 m² | R$ 32.543 | 757 | 904 | Matrícula 21862, 4º RI |
| APTO 909 | 26 out 2020 | 56 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 6.250 | 7.000 | Matrícula 56431, 4º RI |
| APT 301 | 17 ago 2020 | 43 m² | 36 m² | R$ 175.000 | 4.070 | 4.861 | Matrícula 126354, 4º RI |
| AP 1405 | 23 mai 2019 | 43 m² | 36 m² | R$ 140.000 | 3.256 | 3.889 | Matrícula 7091, 4º RI |
| AP 5 | 24 set 2018 | 43 m² | 36 m² | R$ 168.000 | 3.907 | 4.667 | Matrícula 28807, 4º RI |
| APT 407 | 24 ago 2018 | 42 m² | 36 m² | R$ 148.971 | 3.547 | 4.138 | Matrícula 113796, 4º RI |
| APT 107 | 26 dez 2017 | 42 m² | 36 m² | R$ 186.000 | 4.429 | 5.167 | Matrícula 12484, 4º RI |
| APTO 905 | 15 fev 2017 | 43 m² | 36 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 6.111 | Matrícula 58020, 4º RI |
| AP 910 | 6 nov 2015 | 56 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 5.357 | 6.000 | Matrícula 45175, 4º RI |
| APT 404 | 28 out 2015 | 43 m² | 36 m² | R$ 133.371 | 3.102 | 3.705 | Matrícula 3382, 4º RI |
| APTO 802 | 20 jul 2015 | 42 m² | 36 m² | R$ 240.000 | 5.714 | 6.667 | Matrícula 67030, 4º RI |
| AP 1210 Permuta | 28 nov 2014 | 56 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 113494, 4º RI |
| APT 206 | 2 jul 2014 | 42 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 5.476 | 6.389 | Matrícula 138894, 4º RI |
| APTO 1302 | 16 mai 2014 | 43 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 6.389 | Matrícula 103287, 4º RI |
| APT 502 | 7 nov 2013 | 43 m² | 36 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 6.389 | Matrícula 93594, 4º RI |
| APTO 1202 | 9 set 2013 | 43 m² | 36 m² | R$ 223.000 | 5.186 | 6.194 | Matrícula 133883, 4º RI |
| APTO 1010 | 21 mar 2013 | 56 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.000 | Matrícula 61549, 4º RI |
| APT 407 | 21 mar 2013 | 42 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.778 | Matrícula 113796, 4º RI |
| APTO 810 | 4 jan 2013 | 56 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 5.600 | Matrícula 63630, 4º RI |
| APTO 801 Arrematação em leilão | 20 out 2012 | 43 m² | 36 m² | R$ 135.581 | 3.153 | 3.766 | Matrícula 100442, 4º RI |
| APTO 905 | 14 jul 2011 | 43 m² | 36 m² | R$ 175.000 | 4.070 | 4.861 | Matrícula 58020, 4º RI |
| AP 1406 | 4 nov 2010 | 43 m² | 36 m² | R$ 140.000 | 3.256 | 3.889 | Matrícula 139374, 4º RI |
| APTO 802 | 28 mai 2010 | 42 m² | 36 m² | R$ 105.000 | 2.500 | 2.917 | Matrícula 67030, 4º RI |
| APT 405 | 30 nov 2009 | 43 m² | 36 m² | R$ 60.000 | 1.395 | 1.667 | Matrícula 83, 4º RI |
| APT 404 | 26 mai 2009 | 43 m² | 36 m² | R$ 95.000 | 2.209 | 2.639 | Matrícula 3382, 4º RI |
| APT 102 | 22 mai 2009 | 42 m² | 36 m² | R$ 75.000 | 1.786 | 2.083 | Matrícula 83876, 4º RI |
| APTO 809 | 17 abr 2009 | 56 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 1.700 | Matrícula 152810, 4º RI |
| APTO 809 | 25 fev 2009 | 56 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.400 | Matrícula 152810, 4º RI |
| APTO 510 Venda de parte do imóvel | 12 set 2008 | 56 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 55713, 4º RI |
| APTO 802 | 7 ago 2008 | 42 m² | 36 m² | R$ 60.000 | 1.429 | 1.667 | Matrícula 67030, 4º RI |
| APT 204 | 27 jun 2008 | 43 m² | 36 m² | R$ 55.000 | 1.279 | 1.528 | Matrícula 29971, 4º RI |
| APTO 909 | 21 mai 2008 | 56 m² | 50 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 1.900 | Matrícula 56431, 4º RI |
| APTO 905 | 10 abr 2008 | 43 m² | 36 m² | R$ 50.000 | 1.163 | 1.389 | Matrícula 58020, 4º RI |
| APTO 1009 | 3 abr 2008 | 56 m² | 50 m² | R$ 70.500 | 1.259 | 1.410 | Matrícula 25067, 4º RI |
| AP 910 | 14 fev 2008 | 56 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 1.700 | Matrícula 45175, 4º RI |
| APTO 905 | 30 jan 2008 | 43 m² | 36 m² | R$ 46.000 | 1.070 | 1.278 | Matrícula 58020, 4º RI |
| APTO 810 | 21 dez 2007 | 56 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.400 | Matrícula 63630, 4º RI |
| AP 601 | 3 dez 2007 | 43 m² | 36 m² | R$ 60.000 | 1.395 | 1.667 | Matrícula 97240, 4º RI |
| AP 910 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2007 | 56 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 45175, 4º RI |
| APTO 1205 | 20 ago 2007 | 43 m² | 36 m² | R$ 42.000 | 977 | 1.167 | Matrícula 34163, 4º RI |
| APTO 1209 | 10 ago 2007 | 56 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.200 | Matrícula 121227, 4º RI |
| APTO 805 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2007 | 43 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 787, 4º RI |
| APTO 609 | 29 mai 2007 | 56 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.200 | Matrícula 92195, 4º RI |
| APT 206 | 22 mai 2007 | 42 m² | 36 m² | R$ 49.000 | 1.167 | 1.361 | Matrícula 138894, 4º RI |
| AP 1406 | 27 abr 2007 | 43 m² | 36 m² | R$ 52.000 | 1.209 | 1.444 | Matrícula 139374, 4º RI |
| APTO 1205 | 30 mar 2007 | 43 m² | 36 m² | R$ 40.000 | 930 | 1.111 | Matrícula 34163, 4º RI |
| AP 408 | 16 fev 2007 | 43 m² | 36 m² | R$ 48.000 | 1.116 | 1.333 | Matrícula 2019, 4º RI |
| APT 502 | 11 dez 2006 | 43 m² | 36 m² | R$ 45.000 | 1.047 | 1.250 | Matrícula 93594, 4º RI |
| APTO 905 | 18 out 2006 | 43 m² | 36 m² | R$ 49.000 | 1.140 | 1.361 | Matrícula 58020, 4º RI |
| APTO 1009 | 19 jul 2006 | 56 m² | 50 m² | R$ 52.000 | 929 | 1.040 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 909 | 27 abr 2006 | 56 m² | 50 m² | R$ 58.000 | 1.036 | 1.160 | Matrícula 56431, 4º RI |
| APTO 1309 Adjudicação | 25 abr 2006 | 56 m² | 50 m² | R$ 21.708 | 388 | 434 | Matrícula 83882, 4º RI |
| APT 405 | 15 abr 2006 | 43 m² | 36 m² | R$ 40.000 | 930 | 1.111 | Matrícula 83, 4º RI |
| APTO 1010 | 12 abr 2006 | 56 m² | 50 m² | R$ 49.000 | 875 | 980 | Matrícula 61549, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 5.528/m² (+462%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 36 m² privativos 25 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 36 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 1967 | 1971 | 34 | 4.559 |
| Edifício Juazeiro Avenida Nove de Julho, 1981 | 1970 | 53 | 6.571 |
| Rua Doutor Plínio Barreto, 159 | 1974 | 127 | 5.867 |
| Rua Itapeva, 148 | 1962 | 6 | 8.689 |
| Edifício Itapeva Rua Itapeva, 164 | 1963 | 40 | 9.677 |
| Rua Itapeva, 500 | 1973 | 41 | — |