Avenida Nove de Julho, 3332
- R$/m² construído
- 8.139
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.548
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 18 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TERREO APTO 2 | 18 mai 2026 | 130 m² | 111 m² | R$ 1.100.000 | 8.462 | 9.910 | Matrícula 72329, 4º RI |
| APTO 20 E VAGA 3 | 30 abr 2025 | 170 m² | 140 m² | R$ 1.050.000 | 6.176 | 7.500 | Matrícula 107072, 4º RI |
| A5 APTO 50 | 14 mar 2025 | 114 m² | 97 m² | R$ 1.065.000 | 9.342 | 10.979 | Matrícula 123504, 4º RI |
| A4 APTO 40 | 11 set 2024 | 114 m² | 97 m² | R$ 891.000 | 7.816 | 9.186 | Matrícula 30228, 4º RI |
| A9 APTO 90 | 26 jan 2023 | 114 m² | 97 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 7.732 | Matrícula 155471, 4º RI |
| A5 APTO 50 | 13 ago 2019 | 114 m² | 97 m² | R$ 590.000 | 5.175 | 6.082 | Matrícula 123504, 4º RI |
| 10 APTO 100 | 19 abr 2017 | 60 m² | 52 m² | R$ 630.000 | 10.500 | 12.115 | Matrícula 128330, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 25 ago 2015 | 53 m² | 46 m² | R$ 340.000 | 6.415 | 7.391 | Matrícula 52863, 4º RI |
| TERREO APTO | 15 jan 2014 | 130 m² | 111 m² | R$ 400.000 | 3.077 | 3.604 | Matrícula 42364, 4º RI |
| A6 APTO 60 | 6 ago 2013 | 114 m² | 97 m² | R$ 540.000 | 4.737 | 5.567 | Matrícula 0, 4º RI |
| A1 APTO 10 | 11 abr 2013 | 144 m² | 123 m² | R$ 715.000 | 4.965 | 5.813 | Matrícula 18613, 4º RI |
| A9 APTO 90 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 114 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 155471, 4º RI |
| A9 APTO 90 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2011 | 114 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 155471, 4º RI |
| A1 APTO 10 | 4 nov 2010 | 144 m² | 123 m² | R$ 190.000 | 1.319 | 1.545 | Matrícula 18613, 4º RI |
| A2 APTO 21 E Venda de parte do imóvel | 9 ago 2010 | 144 m² | 123 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A3 APTO 31 | 9 abr 2010 | 144 m² | 123 m² | R$ 250.000 | 1.736 | 2.033 | Matrícula 0, 4º RI |
| TERREO APTO | 15 mar 2010 | 130 m² | 111 m² | R$ 110.000 | 846 | 991 | Matrícula 72329, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 7 out 2009 | 114 m² | 97 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.134 | Matrícula 127829, 4º RI |
| A1 APTO 11 | 7 fev 2008 | 144 m² | 123 m² | R$ 145.000 | 1.007 | 1.179 | Matrícula 40485, 4º RI |
| TERREO APTO | 27 out 2006 | 130 m² | 111 m² | R$ 110.000 | 846 | 991 | Matrícula 42364, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 8.462/m² (+900%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +239%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 97 m² privativos 5 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 123 m² privativos 4 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 111 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 3384 | 2011 | 59 | 3.214 |
| Edifício Lorraine Alameda Lorena, 829 | 1977 | 17 | 5.432 |
| Condomínio Soul Jardins Rua Cacapava, 54 | 2016 | 13 | 15.267 |
| Alameda Lorena, 799 | 1970 | 35 | 5.056 |
| Alameda Lorena, 853 | 1972 | 71 | 10.705 |
| Rua Cacapava, 76 | 1973 | 5 | — |