Avenida Nove de Julho, 3384
- R$/m² construído
- 3.214
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 72 Abaixo da referência | 13 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 315.000 | 4.500 | — | Matrícula 182638, 4º RI |
| SALA 71 Abaixo da referência | 13 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 315.000 | 4.500 | — | Matrícula 182638, 4º RI |
| SALA 32 Abaixo da referência | 11 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 172.500 | 2.464 | — | Matrícula 182619, 4º RI |
| SALA 33 Abaixo da referência | 11 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 172.500 | 2.464 | — | Matrícula 182620, 4º RI |
| SALA 31 Abaixo da referência | 11 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 182618, 4º RI |
| SALA 15 | 8 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 225.000 | 3.214 | — | Matrícula 182612, 4º RI |
| SALA 14 | 8 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 225.000 | 3.214 | — | Matrícula 182611, 4º RI |
| SALA 85 Abaixo da referência | 30 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 291.360 | 4.162 | — | Matrícula 182647, 4º RI |
| SALA 83 Abaixo da referência | 10 fev 2023 | 70 m² | — | R$ 240.000 | 3.429 | — | Matrícula 182645, 4º RI |
| SALA 45 Dação em pagamento | 4 nov 2022 | 70 m² | — | R$ 270.000 | 3.857 | — | Matrícula 182627, 4º RI |
| SALA 13 Integralização de capital | 21 jan 2022 | 70 m² | — | R$ 273.376 | 3.905 | — | Matrícula 182610, 4º RI |
| SALA 41 | 14 ago 2020 | 70 m² | — | R$ 305.000 | 4.357 | — | Matrícula 182623, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.357/m² para R$ 3.214/m² (+36%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Soul Jardins Rua Cacapava, 54 | 2016 | 13 | 15.267 |
| Avenida Nove de Julho, 3332 | 1970 | 20 | 8.139 |
| Rua Cacapava, 49 | 1994 | 67 | 4.694 |
| Rua Cacapava, 76 | 1973 | 5 | — |
| Edifício Lorraine Alameda Lorena, 829 | 1977 | 17 | 5.432 |
| Alameda Lorena, 799 | 1970 | 35 | 5.056 |