Edifício Arco Íris
Avenida Nove de Julho, 337
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.400
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 24 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A21 APTO 2103 Abaixo da referência | 4 set 2026 | 35 m² | ≈ 28 m² | R$ 24.090 | 688 | 860 | Matrícula 65360, 5º RI |
| A13 APTO 1303 | 16 jul 2026 | 35 m² | ≈ 28 m² | R$ 165.000 | 4.714 | 5.893 | Matrícula 38349, 5º RI |
| AP 1605 AN 16 | 2 jun 2026 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 275.000 | 4.508 | 5.729 | Matrícula 95642, 5º RI |
| A3 APTO 302 | 12 mai 2026 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 6.800 | Matrícula 75427, 5º RI |
| A17 APTO 1701 Arrematação em leilão | 8 mai 2026 | 35 m² | ≈ 28 m² | R$ 135.000 | 3.857 | 4.821 | Matrícula 32880, 5º RI |
| A8 APTO 802 | 26 mar 2026 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 200.000 | 6.250 | 8.000 | Matrícula 58640, 5º RI |
| A20 APTO 2002 | 5 mar 2026 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 60.000 | 1.875 | 2.400 | Matrícula 5200, 5º RI |
| A8 APTO 803 | 12 jan 2026 | 35 m² | ≈ 28 m² | R$ 135.000 | 3.857 | 4.821 | Matrícula 24274, 5º RI |
| A12 APTO 1211 | 15 dez 2025 | 35 m² | ≈ 28 m² | R$ 138.000 | 3.943 | 4.929 | Matrícula 2862, 5º RI |
| APTO 1308 | 15 dez 2025 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 4.222 | Matrícula 88939, 5º RI |
| AN16 AP 1604 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 30 m² | ≈ 24 m² | R$ 1.426 | 48 | 59 | Matrícula 95665, 5º RI |
| AP 712 AN 7 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 32 m² | ≈ 25 m² | R$ 1.426 | 45 | 57 | Matrícula 95664, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 4.611/m² (+473%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 35 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 21 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 18 unidades vendidas
- 32 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 15 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Patrick Avenida Nove de Julho, 259 | 1966 | 207 | 4.412 |
| Edifício Beatriz Cláudia Avenida Nove de Julho, 301 | 1959 | 32 | 3.626 |
| Edifício Saint Patrick Rua Santo Antônio, 234 | 1966 | 74 | 4.729 |
| Edifício Vitória Rua Santo Antônio, 316 | 1962 | 105 | 4.525 |
| Edifício Joelma Rua Santo Antônio, 184 | 1977 | 105 | — |
| Avenida Nove de Julho, 236 | 1958 | 44 | 3.374 |