Edifício Vitória
Rua Santo Antônio, 316
- R$/m² construído
- 4.525
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.688
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 15 | 23 jul 2026 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 475.000 | 4.567 | 5.723 | Matrícula 426, 5º RI |
| APTO 109 | 8 jul 2026 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 5.065 | 6.290 | Matrícula 28277, 5º RI |
| APTO 131 | 14 ago 2025 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 6.615 | Matrícula 46329, 5º RI |
| APTO 93 E VAGA | 30 jun 2025 | 121 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 3.802 | 4.742 | Matrícula 39544, 5º RI |
| APTO 26 | 12 mai 2025 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.652 | Matrícula 60384, 5º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 fev 2025 | 29 m² | — | R$ 65.000 | 2.241 | — | Matrícula 73634, 5º RI |
| APTO 61 | 16 dez 2024 | 81 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 5.185 | 6.462 | Matrícula 74418, 5º RI |
| AP 169 16ANDAR | 5 nov 2024 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 295.000 | 3.831 | 4.758 | Matrícula 1239, 5º RI |
| APTO 139 | 15 jan 2024 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.948 | 2.419 | Matrícula 89014, 5º RI |
| APTO 33 E VAGA Venda de parte do imóvel | 4 ago 2023 | 121 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 66908, 5º RI |
| APTO 174 | 26 abr 2023 | 56 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.556 | Matrícula 70530, 5º RI |
| APTO 149 | 6 jan 2023 | 77 m² | ≈ 62 m² | R$ 295.000 | 3.831 | 4.758 | Matrícula 2210, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 4.816/m² (+531%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 14 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 9 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 7 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Patrick Avenida Nove de Julho, 259 | 1966 | 207 | 4.412 |
| Edifício Beatriz Cláudia Avenida Nove de Julho, 301 | 1959 | 32 | 3.626 |
| Edifício Arco Íris Avenida Nove de Julho, 337 | 1967 | 124 | 5.000 |
| Edifício Saint Patrick Rua Santo Antônio, 234 | 1966 | 74 | 4.729 |
| Edifício Joelma Rua Santo Antônio, 184 | 1977 | 105 | — |
| Avenida Nove de Julho, 236 | 1958 | 44 | 3.374 |