Edifício Cons Paula Souza
Avenida Nove de Julho, 5599
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 12 mai 2022
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S/14 | 12 mai 2022 | 73 m² | — | R$ 310.000 | 4.247 | — | Matrícula 21439, 4º RI |
| S/11 | 21 dez 2021 | 89 m² | — | R$ 395.000 | 4.438 | — | Matrícula 19612, 4º RI |
| S/62 | 16 jul 2021 | 89 m² | — | R$ 455.000 | 5.112 | — | Matrícula 4480, 4º RI |
| S/ 112 | 1 jul 2021 | 89 m² | — | R$ 450.000 | 5.056 | — | Matrícula 14451, 4º RI |
| S/111 | 1 jul 2021 | 89 m² | — | R$ 450.000 | 5.056 | — | Matrícula 14374, 4º RI |
| S23 | 13 nov 2020 | 73 m² | — | R$ 365.000 | 5.000 | — | Matrícula 12856, 4º RI |
| S 22 | 13 nov 2020 | 89 m² | — | R$ 435.000 | 4.888 | — | Matrícula 12855, 4º RI |
| S131 | 4 nov 2020 | 89 m² | — | R$ 450.000 | 5.056 | — | Matrícula 1117, 4º RI |
| S 132 | 4 nov 2020 | 89 m² | — | R$ 450.000 | 5.056 | — | Matrícula 1118, 4º RI |
| SA 44 | 27 ago 2020 | 73 m² | — | R$ 267.421 | 3.663 | — | Matrícula 11619, 4º RI |
| SA 102 | 14 ago 2020 | 89 m² | — | R$ 435.000 | 4.888 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| S51 | 23 jun 2020 | 89 m² | — | R$ 425.000 | 4.775 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| S 113 | 9 jun 2020 | 73 m² | — | R$ 360.000 | 4.932 | — | Matrícula 20471, 4º RI |
| S 114 | 4 mai 2020 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 68790, 4º RI |
| S 101 | 15 jul 2019 | 89 m² | — | R$ 400.000 | 4.494 | — | Matrícula 60336, 4º RI |
| LOJA 1 | 16 abr 2019 | 299 m² | — | R$ 3.060.000 | 10.234 | — | Matrícula 16877, 4º RI |
| S 14 Adjudicação compulsória | 30 abr 2018 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 62154, 1º RI |
| S 11 Adjudicação compulsória | 30 abr 2018 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 19612, 4º RI |
| SA 44 Permuta | 22 fev 2017 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 11619, 4º RI |
| S 43 Permuta | 22 fev 2017 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 25878, 4º RI |
| S 24 Adjudicação compulsória | 27 set 2016 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 16664, 4º RI |
| S 62 | 2 ago 2016 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 4480, 4º RI |
| SA 102 | 5 mai 2016 | 89 m² | — | R$ 400.000 | 4.494 | — | Matrícula 11338, 4º RI |
| S 21 Dação em pagamento | 17 dez 2014 | 89 m² | — | R$ 110.000 | 1.236 | — | Matrícula 18557, 4º RI |
| S 41 Outra transmissão | 24 dez 2012 | 89 m² | — | R$ 49.298 | 554 | — | Matrícula 1864, 4º RI |
| S 13 | 3 ago 2012 | 73 m² | — | R$ 550.000 | 7.534 | — | Matrícula 619, 4º RI |
| S 32 Abaixo da referência | 26 abr 2012 | 89 m² | — | R$ 55.556 | 624 | — | Matrícula 16968, 4º RI |
| S 23 | 1 mar 2007 | 73 m² | — | R$ 90.000 | 1.233 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| S 22 | 1 mar 2007 | 89 m² | — | R$ 110.000 | 1.236 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.234/m² para R$ 4.247/m² (+244%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² 13 unidades vendidas
- 73 m² 8 unidades vendidas
- 299 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cons Paula Souza Avenida Nove de Julho, 5593 | 1974 | 19 | 6.336 |
| Avenida Nove de Julho, 5581 | 1970 | 17 | 4.974 |
| Avenida Nove de Julho, 5617 | 1979 | 96 | 5.822 |
| Edifício Itaim Square Rua João Cachoeira, 111 | 2001 | 464 | 8.867 |
| Avenida Nove de Julho, 5541 | 1970 | 5 | 9.206 |
| Edifício Grande Avenida Avenida Nove de Julho, 5519 | 2001 | 13 | 10.695 |