Avenida Olga Fadel Abarca, 320
- R$/m² construído
- 4.297
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.357
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 145 unidades
- Última venda
- R$ 219 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 711 E 1VG | 23 set 2026 | 52 m² | 51 m² | R$ 219.000 | 4.212 | 4.294 | Matrícula 165655, 16º RI |
| AP 1415 E 1VG | 14 set 2026 | 75 m² | 75 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 4.400 | Matrícula 165771, 16º RI |
| AP 404 E 1VG | 24 abr 2026 | 75 m² | 75 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 4.667 | Matrícula 165600, 16º RI |
| AP 901 E 1VG | 6 abr 2026 | 75 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 4.000 | Matrícula 165677, 16º RI |
| AP 1501 E 1VG | 1 abr 2026 | 75 m² | 75 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 4.267 | Matrícula 165773, 16º RI |
| AP 610 E 1VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 52 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 165638, 16º RI |
| AP 415 E 1VG | 13 fev 2026 | 75 m² | 75 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 4.667 | Matrícula 165611, 16º RI |
| AP 1611 E 1VG | 15 jan 2026 | 52 m² | 51 m² | R$ 254.000 | 4.885 | 4.980 | Matrícula 165799, 16º RI |
| AP 816 E 1VG Venda de parte do imóvel | 9 jan 2026 | 75 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 165676, 16º RI |
| AP 1416 E 1VG | 28 nov 2025 | 75 m² | 75 m² | R$ 308.000 | 4.107 | 4.107 | Matrícula 165772, 16º RI |
| AP 1801 E 1VG | 30 out 2025 | 75 m² | 75 m² | R$ 360.000 | 4.800 | 4.800 | Matrícula 165821, 16º RI |
| AP 1711 E 1VG | 22 out 2025 | 52 m² | 51 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 4.314 | Matrícula 152351, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.027/m² para R$ 4.400/m² (+45%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 75 m² privativos 70 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 51 m² privativos 51 unidades vendidas
- 58 m² 12 unidades vendidas
- 59 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olga Fadel Abarca, 320 | 2015 | 11 | — |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 350 | 2015 | 146 | 4.341 |
| Rua Olga Fadel Abarca, 350 | 2015 | 27 | — |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 430 | 2011 | 110 | 3.185 |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 430 | 2011 | 48 | — |
| Rua Olga Fadel Abarca, 430 | 2011 | 9 | — |