Avenida Olga Fadel Abarca, 350
- R$/m² construído
- 4.341
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.202
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 146
- desde 2006, em 118 unidades
- Última venda
- R$ 247 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 146| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1916 E 1VG | 31 ago 2026 | 67 m² | 47 m² | R$ 246.776 | 3.683 | 5.251 | Matrícula 166218, 16º RI |
| AP 1206 E 1VG Retomada por inadimplência | 18 ago 2026 | 49 m² | 33 m² | R$ 209.534 | 4.276 | 6.350 | Matrícula 166096, 16º RI |
| AP 1209 E 1VG Dação em pagamento | 8 jun 2026 | 49 m² | 33 m² | R$ 222.276 | 4.536 | 6.736 | Matrícula 152352, 16º RI |
| AP 1516 E 1VG | 1 jun 2026 | 67 m² | 47 m² | R$ 305.000 | 4.552 | 6.489 | Matrícula 166154, 16º RI |
| AP 1411 E 1VG | 20 mai 2026 | 49 m² | 33 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 6.364 | Matrícula 166133, 16º RI |
| AP 1714 E 1VG | 6 abr 2026 | 66 m² | 47 m² | R$ 295.000 | 4.470 | 6.277 | Matrícula 166184, 16º RI |
| AP 414 E 1VG | 19 mar 2026 | 66 m² | 47 m² | R$ 270.000 | 4.091 | 5.745 | Matrícula 165976, 16º RI |
| AP 306 E 1VG | 4 fev 2026 | 49 m² | 33 m² | R$ 225.000 | 4.592 | 6.818 | Matrícula 165952, 16º RI |
| AP 612 E 1VG | 22 jan 2026 | 49 m² | 33 m² | R$ 234.000 | 4.776 | 7.091 | Matrícula 166006, 16º RI |
| AP 1711 E 1VG Venda de parte do imóvel | 26 dez 2025 | 49 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 166181, 16º RI |
| AP 1711 E 1VG | 13 out 2025 | 49 m² | 33 m² | R$ 178.000 | 3.633 | 5.394 | Matrícula 166181, 16º RI |
| AP 1501 E 1VG | 5 set 2025 | 67 m² | 47 m² | R$ 284.830 | 4.251 | 6.060 | Matrícula 166139, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.358/m² para R$ 4.470/m² (+33%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 33 m² privativos 46 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 47 m² privativos 42 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 47 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olga Fadel Abarca, 350 | 2015 | 27 | — |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 430 | 2011 | 110 | 3.185 |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 430 | 2011 | 48 | — |
| Rua Olga Fadel Abarca, 430 | 2011 | 9 | — |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 320 | 2015 | 175 | 4.297 |
| Rua Olga Fadel Abarca, 320 | 2015 | 11 | — |