Rua Olga Fadel Abarca, 320
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 29 jul 2020
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 212 E 1VG | 29 jul 2020 | 53 m² | — | R$ 150.000 | 2.830 | — | Matrícula 165576, 16º RI |
| AP 2009 E 1V | 31 jan 2020 | 52 m² | — | R$ 117.000 | 2.250 | — | Matrícula 165861, 16º RI |
| AP 1916 E 1V | 15 out 2019 | 75 m² | — | R$ 234.662 | 3.129 | — | Matrícula 165852, 16º RI |
| AP 1802 E 1V | 27 set 2019 | 75 m² | — | R$ 236.620 | 3.155 | — | Matrícula 165822, 16º RI |
| AP 2010 E 1V | 23 ago 2019 | 52 m² | — | R$ 175.000 | 3.365 | — | Matrícula 165862, 16º RI |
| AP 1001 E 1V | 18 jul 2019 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 165693, 16º RI |
| AP 1010 E 1V | 30 mai 2019 | 52 m² | — | R$ 175.000 | 3.365 | — | Matrícula 165702, 7º RI |
| AP 305 E 1VG | 5 fev 2019 | 52 m² | — | R$ 179.000 | 3.442 | — | Matrícula 165585, 16º RI |
| AP 1509 E 1V | 20 dez 2018 | 52 m² | — | R$ 178.000 | 3.423 | — | Matrícula 165781, 7º RI |
| AP 714 E 1VG | 24 out 2018 | 75 m² | — | R$ 235.000 | 3.133 | — | Matrícula 165658, 16º RI |
| AP 1215 E 1V | 6 jul 2018 | 75 m² | — | R$ 220.000 | 2.933 | — | Matrícula 165739, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.133/m² para R$ 2.540/m² (−19%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 5 unidades vendidas
- 52 m² 5 unidades vendidas
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Olga Fadel Abarca, 320 | 2015 | 175 | 4.297 |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 350 | 2015 | 146 | 4.341 |
| Rua Olga Fadel Abarca, 350 | 2015 | 27 | — |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 430 | 2011 | 110 | 3.185 |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 430 | 2011 | 48 | — |
| Rua Olga Fadel Abarca, 430 | 2011 | 9 | — |