Avenida Olga Fadel Abarca, 430
- R$/m² construído
- 3.185
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.029
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 03 AP 1003 | 16 set 2026 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 380.000 | 2.695 | 4.270 | Matrícula 152093, 16º RI |
| AP 603 BL 01 | 9 set 2026 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 4.694 | Matrícula 151885, 16º RI |
| AP 305 BL 02 | 24 abr 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 5.000 | Matrícula 151951, 16º RI |
| BL 02 AP 804 | 23 mar 2026 | 67 m² | ≈ 42 m² | R$ 225.000 | 3.358 | 5.357 | Matrícula 138107, 16º RI |
| AP 804 BL 01 | 6 mar 2026 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 319.000 | 4.038 | 6.380 | Matrícula 151902, 16º RI |
| BL 01 AP 208 | 26 fev 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 5.714 | Matrícula 151858, 16º RI |
| BL 03 AP202 | 20 fev 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 247.000 | 3.742 | 5.881 | Matrícula 152028, 16º RI |
| BL 03 AP 806 | 22 out 2025 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.800 | Matrícula 152080, 16º RI |
| BL 02 AP 506 | 10 out 2025 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 4.898 | Matrícula 151968, 16º RI |
| BL 01 AP302 | 27 ago 2025 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 225.000 | 3.409 | 5.357 | Matrícula 151860, 16º RI |
| AP 207 BL 02 | 18 ago 2025 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 5.714 | Matrícula 151945, 16º RI |
| BL 02 AP501 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 79 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 151963, 16º RI |
| BL 02 AP 104 | 23 jul 2025 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 213.000 | 3.227 | 5.071 | Matrícula 151934, 16º RI |
| AP 608 BL 02 | 4 jun 2025 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 3.101 | 4.900 | Matrícula 151978, 16º RI |
| BL 01 AP 806 Arrematação em leilão | 25 mar 2025 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 3.600 | Matrícula 151904, 16º RI |
| BL 01 AP 708 | 5 fev 2025 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 248.000 | 3.139 | 4.960 | Matrícula 151898, 16º RI |
| AP 1007 BL 03 | 17 jan 2025 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 440.000 | 3.188 | 5.057 | Matrícula 152097, 16º RI |
| AP 606 BL 01 | 10 jan 2025 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 4.694 | Matrícula 151888, 16º RI |
| BL 01 AP 906 | 20 dez 2024 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.324 | 3.359 | 5.306 | Matrícula 151912, 16º RI |
| BL 02 AP206 Dação em pagamento | 17 jul 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.762 | Matrícula 151944, 16º RI |
| AP 504 BL 02 Retomada por inadimplência | 25 jan 2024 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 184.115 | 2.360 | 3.757 | Matrícula 151966, 16º RI |
| AP 704 BL 02 | 19 jan 2024 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 171.836 | 2.203 | 3.507 | Matrícula 151982, 16º RI |
| BL 03 AP 15 Retomada por inadimplência | 29 nov 2023 | 56 m² | ≈ 35 m² | R$ 127.377 | 2.275 | 3.639 | Matrícula 152015, 16º RI |
| AP 801 BL 02 | 29 jun 2023 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 4.600 | Matrícula 151987, 16º RI |
| BL 01 AP 805 | 16 jun 2023 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 3.101 | 4.900 | Matrícula 151903, 16º RI |
| AP 606 BL 03 | 24 mai 2023 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.102 | Matrícula 152064, 16º RI |
| AP 704 BL 02 Adjudicação | 16 mai 2023 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 289.739 | 3.715 | 5.913 | Matrícula 151982, 16º RI |
| VG 152 Abaixo da referência | 15 mai 2023 | 12 m² | — | R$ 11.081 | 923 | — | Matrícula 152105, 16º RI |
| AP 17 BL 03 | 5 mai 2023 | 67 m² | ≈ 42 m² | R$ 153.000 | 2.284 | 3.643 | Matrícula 152017, 16º RI |
| VG 162 Cessão de direitos | 8 fev 2023 | 12 m² | — | R$ 37.000 | 3.083 | — | Matrícula 152115, 16º RI |
| VG 162 Abaixo da referência | 8 fev 2023 | 12 m² | — | R$ 11.080 | 923 | — | Matrícula 152115, 16º RI |
| BL 02 AP 101 | 20 jan 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.571 | Matrícula 151931, 16º RI |
| AP 207 BL 02 | 28 dez 2022 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 5.238 | Matrícula 151945, 16º RI |
| BL 02 AP 204 | 19 dez 2022 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 146.000 | 2.212 | 3.476 | Matrícula 151942, 16º RI |
| AP 505 BL 02 | 2 set 2022 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 245.000 | 3.141 | 5.000 | Matrícula 151967, 16º RI |
| BL 01 AP706 | 9 ago 2022 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.179 | 3.469 | Matrícula 151896, 16º RI |
| AP 601 BL 03 | 5 ago 2022 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.722 | 4.300 | Matrícula 152059, 16º RI |
| BL 03 AP1005 | 28 jul 2022 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 270.000 | 1.915 | 3.034 | Matrícula 152095, 16º RI |
| BL 02 AP 11 | 26 jul 2022 | 67 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 4.286 | Matrícula 151923, 16º RI |
| AP 805 BL 02 | 20 jul 2022 | 67 m² | ≈ 42 m² | R$ 235.000 | 3.507 | 5.595 | Matrícula 151991, 16º RI |
| AP 1007 BL 03 | 6 jul 2022 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 3.218 | Matrícula 152097, 16º RI |
| BL 03 AP504 | 22 jun 2022 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.102 | Matrícula 152054, 16º RI |
| BL 01 AP 705 | 31 mai 2022 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 4.694 | Matrícula 151895, 16º RI |
| BL 03 AP203 | 30 mai 2022 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 145.931 | 2.211 | 3.475 | Matrícula 152029, 16º RI |
| BL 02 AP 901 | 17 mar 2022 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 4.500 | Matrícula 151995, 16º RI |
| AP 502 BL 03 | 18 fev 2022 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 3.400 | Matrícula 152052, 16º RI |
| BL 03 AP 507 | 31 jan 2022 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.800 | Matrícula 152057, 16º RI |
| AP 1008 BL 02 | 14 jan 2022 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 375.000 | 2.717 | 4.310 | Matrícula 152010, 16º RI |
| BL 02 AP 1002 | 14 dez 2021 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 2.899 | 4.598 | Matrícula 152004, 16º RI |
| BL 02 AP905 | 13 set 2021 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.025 | 3.200 | Matrícula 151999, 16º RI |
| BL 01 AP 906 | 31 ago 2021 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.000 | Matrícula 151912, 16º RI |
| AP 105 BL 01 | 26 jul 2021 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 4.286 | Matrícula 151847, 16º RI |
| AP 107 BL 03 | 15 jul 2021 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.762 | Matrícula 152025, 16º RI |
| BL 03 AP 605 | 14 jul 2021 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 187.000 | 2.397 | 3.816 | Matrícula 152063, 16º RI |
| BL 01 AP 1004 | 12 jul 2021 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 327.000 | 2.319 | 3.674 | Matrícula 151918, 16º RI |
| AP 605 BL 01 | 24 jun 2021 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.082 | Matrícula 151887, 16º RI |
| AP 807 BL 02 | 16 jun 2021 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 206.000 | 2.608 | 4.120 | Matrícula 151993, 16º RI |
| BL 03 AP 503 | 15 jun 2021 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 188.000 | 2.410 | 3.837 | Matrícula 152053, 18º RI |
| BL 01 AP808 | 20 mai 2021 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 4.500 | Matrícula 151906, 16º RI |
| BL 03 AP706 | 31 mar 2021 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.082 | Matrícula 152072, 16º RI |
| BL 02 AP202 | 23 dez 2020 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 205.000 | 3.106 | 4.881 | Matrícula 151940, 16º RI |
| BL 02 AP15 | 23 dez 2020 | 56 m² | ≈ 35 m² | R$ 147.000 | 2.625 | 4.200 | Matrícula 151927, 16º RI |
| VG 159 Garagem ou depósito | 23 dez 2020 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 152112, 16º RI |
| BL 01 AP11 | 4 dez 2020 | 67 m² | ≈ 42 m² | R$ 238.000 | 3.552 | 5.667 | Matrícula 151835, 16º RI |
| BL 02 AP401 | 3 dez 2020 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 2.879 | 4.524 | Matrícula 151955, 16º RI |
| BL 01 AP 30 | 12 nov 2020 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 155.000 | 2.348 | 3.690 | Matrícula 151864, 16º RI |
| BL 02 AP507 Retomada por inadimplência | 17 set 2020 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.200 | Matrícula 151969, 16º RI |
| BL 03 AP 80 | 2 jul 2020 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.342 | 3.700 | Matrícula 152080, 16º RI |
| BL 03 AP 803 | 26 mar 2020 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.436 | 3.878 | Matrícula 152077, 16º RI |
| AP 602 BL 01 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2020 | 79 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 151884, 16º RI |
| BL 02 AP 602 | 11 fev 2020 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 4.400 | Matrícula 151972, 16º RI |
| BL 03 AP 90 | 10 fev 2020 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.200 | Matrícula 152085, 16º RI |
| VG 147 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2019 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 152100, 16º RI |
| VG 151 Garagem ou depósito | 19 nov 2019 | 12 m² | — | R$ 23.137 | 1.928 | — | Matrícula 152104, 16º RI |
| VG 159 Venda de parte do imóvel | 17 out 2019 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 152112, 16º RI |
| BL 02 AP507 | 10 abr 2019 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.200 | Matrícula 151969, 16º RI |
| BL 03 AP407 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2018 | 66 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 152049, 16º RI |
| AP 603 BL 03 | 26 nov 2018 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 198.000 | 2.538 | 4.041 | Matrícula 152061, 16º RI |
| VG 153 Garagem ou depósito | 27 set 2018 | 12 m² | — | R$ 10.980 | 915 | — | Matrícula 152106, 16º RI |
| VG 157 Cessão de direitos | 30 ago 2018 | 12 m² | — | R$ 12.652 | 1.054 | — | Matrícula 152110, 16º RI |
| VG 157 Garagem ou depósito | 30 ago 2018 | 12 m² | — | R$ 12.652 | 1.054 | — | Matrícula 152110, 16º RI |
| AP 607 BL 01 | 25 jun 2018 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 3.800 | Matrícula 151889, 16º RI |
| BL 03 AP 50 | 16 mar 2018 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 187.000 | 2.397 | 3.816 | Matrícula 152056, 16º RI |
| BL 03 AP 100 | 15 mar 2018 | 138 m² | ≈ 87 m² | R$ 320.000 | 2.319 | 3.678 | Matrícula 138107, 16º RI |
| AP 1006 BL 0 | 14 dez 2017 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 131.500 | 933 | 1.478 | Matrícula 152096, 16º RI |
| BL 03 AP 60 | 12 dez 2017 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 222.000 | 2.810 | 4.440 | Matrícula 152060, 16º RI |
| VG 158 Garagem ou depósito | 9 nov 2017 | 12 m² | — | R$ 12.122 | 1.010 | — | Matrícula 152111, 16º RI |
| VG 158 Cessão de direitos | 9 nov 2017 | 12 m² | — | R$ 12.122 | 1.010 | — | Matrícula 152111, 16º RI |
| BL 01 AP302 | 29 ago 2017 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 160.000 | 2.424 | 3.810 | Matrícula 151860, 16º RI |
| AP 305 BL 02 | 29 ago 2017 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 115.000 | 1.742 | 2.738 | Matrícula 151951, 16º RI |
| AP 504 BL 01 | 29 jun 2017 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 225.000 | 2.885 | 4.592 | Matrícula 151878, 16º RI |
| BL 01 AP 90 | 22 fev 2017 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.722 | 4.300 | Matrícula 151913, 16º RI |
| AP 607 BL 02 | 31 jan 2017 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.595 | 4.100 | Matrícula 151977, 16º RI |
| BL 03 AP202 | 5 set 2016 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 2.381 | Matrícula 152028, 16º RI |
| AP 606 BL 02 | 7 jul 2016 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 2.628 | 4.184 | Matrícula 151976, 16º RI |
| BL 02 AP205 | 24 jun 2016 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.571 | Matrícula 151943, 16º RI |
| BL 02 AP 304 | 20 mai 2016 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 185.000 | 2.803 | 4.405 | Matrícula 151950, 16º RI |
| AP 107 BL 01 | 29 dez 2015 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 175.000 | 2.652 | 4.167 | Matrícula 151849, 16º RI |
| VG 154 Garagem ou depósito | 23 out 2015 | 12 m² | — | R$ 11.708 | 976 | — | Matrícula 152107, 16º RI |
| BL 03 AP 503 | 11 ago 2015 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 2.756 | 4.388 | Matrícula 152053, 16º RI |
| AP 706 BL 02 | 23 jul 2015 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 107.000 | 1.372 | 2.184 | Matrícula 151984, 16º RI |
| AP 1006 BL 0 Retomada por inadimplência | 7 jul 2015 | 141 m² | ≈ 89 m² | R$ 274.023 | 1.943 | 3.079 | Matrícula 152096, 16º RI |
| BL 01 AP 501 | 10 jun 2015 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 3.800 | Matrícula 151875, 16º RI |
| AP 305 BL 02 Retomada por inadimplência | 13 abr 2015 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 148.171 | 2.245 | 3.528 | Matrícula 151951, 16º RI |
| BL 03 AP706 | 12 mar 2015 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.082 | Matrícula 152072, 16º RI |
| BL 02 AP405 | 23 fev 2015 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 92.701 | 1.405 | 2.207 | Matrícula 151959, 16º RI |
| BL 03 AP704 | 27 jan 2015 | 78 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 4.490 | Matrícula 152070, 16º RI |
| BL 03 AP203 | 26 dez 2014 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.762 | Matrícula 152029, 16º RI |
| AP 902 BL 01 | 12 dez 2014 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.200 | Matrícula 151908, 16º RI |
| AP 608 BL 02 | 31 out 2014 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 111.487 | 1.411 | 2.230 | Matrícula 151978, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.658/m² para R$ 3.358/m² (+26%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 26 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 21 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 20 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Olga Fadel Ararca, 430 | 2011 | 48 | — |
| Rua Olga Fadel Abarca, 430 | 2011 | 9 | — |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 468 | 2011 | 9 | — |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 550 | 2011 | 20 | — |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 440 | 2011 | 183 | 3.276 |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 440 | 2011 | 69 | — |