Avenida Oliveira Freire, 961
- R$/m² construído
- 2.015
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 26 jun 2026 | 134 m² | — | R$ 300.000 | 2.239 | — | Matrícula 80322, 12º RI |
| AP 22 | 6 mar 2025 | 134 m² | — | R$ 177.000 | 1.321 | — | Matrícula 78534, 12º RI |
| AP 12 | 17 nov 2023 | 134 m² | — | R$ 270.000 | 2.015 | — | Matrícula 77624, 12º RI |
| AP 21 | 15 fev 2023 | 134 m² | — | R$ 282.772 | 2.110 | — | Matrícula 80322, 12º RI |
| AP 33 | 6 jan 2023 | 132 m² | — | R$ 280.000 | 2.121 | — | Matrícula 77625, 12º RI |
| AP 33 | 30 out 2021 | 132 m² | — | R$ 224.000 | 1.697 | — | Matrícula 77625, 12º RI |
| AP 12 | 18 jun 2021 | 134 m² | — | R$ 240.000 | 1.791 | — | Matrícula 77624, 12º RI |
| AP 12 | 7 mai 2021 | 134 m² | — | R$ 230.000 | 1.716 | — | Matrícula 77624, 12º RI |
| AP 23 | 23 set 2009 | 132 m² | — | R$ 85.000 | 644 | — | Matrícula 80323, 12º RI |
| AP 11 | 4 dez 2008 | 134 m² | — | R$ 70.000 | 522 | — | Matrícula 80321, 12º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 24 fev 2006 | 132 m² | — | R$ 31.800 | 241 | — | Matrícula 80323, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 522/m² para R$ 2.239/m² (+329%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 4 unidades vendidas
- 132 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José de Porciuncula, 702 | 2010 | 3 | — |
| Rua São João Batista dos Passos, 156 | 2012 | 5 | — |
| Rua Antônio Viana, 667 | 2006 | 4 | — |
| Residencial Vila Feliz Rua Doutor Francisco Tancredi, 77 | 2009 | 6 | 3.919 |
| Condomínio Paulistano I Rua José Nunes dos Santos, 121 | 2016 | 22 | 5.185 |
| Residencial Jd Helena Rua São João Batista dos Passos, 96 | 2015 | 3 | 3.506 |