Residencial Jd Helena
Rua São João Batista dos Passos, 96
- R$/m² construído
- 3.506
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 21 mar 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 21 mar 2025 | 77 m² | — | R$ 270.000 | 3.506 | — | Matrícula 198844, 12º RI |
| CS 1 | 27 out 2020 | 77 m² | — | R$ 270.000 | 3.506 | — | Matrícula 198842, 12º RI |
| CS 1 | 22 fev 2017 | 77 m² | — | R$ 225.000 | 2.922 | — | Matrícula 198842, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.922/m² para R$ 3.506/m² (+20%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Feliz Rua Doutor Francisco Tancredi, 77 | 2009 | 6 | 3.919 |
| Rua São João Batista dos Passos, 156 | 2012 | 5 | — |
| Condomínio Paulistano I Rua José Nunes dos Santos, 121 | 2016 | 22 | 5.185 |
| Rua José Nunes dos Santos, 7 | 2011 | 5 | 3.684 |
| Rua Engenheiro Álvaro de Sales Oliveira, 290 | 1985 | 3 | — |
| Rua Monsenhor Lourenço Giordano, 98 | 1975 | 4 | — |