Rua José Nunes dos Santos, 7
- R$/m² construído
- 3.684
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 2 dez 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS A | 2 dez 2024 | 114 m² | — | R$ 420.000 | 3.684 | — | Matrícula 179212, 12º RI |
| CS B | 19 out 2022 | 113 m² | — | R$ 510.000 | 4.513 | — | Matrícula 179213, 12º RI |
| CS C | 29 abr 2019 | 114 m² | — | R$ 320.000 | 2.807 | — | Matrícula 179214, 12º RI |
| CS C | 14 dez 2018 | 114 m² | — | R$ 143.100 | 1.255 | — | Matrícula 179214, 12º RI |
| CS C Retomada por inadimplência | 23 jul 2018 | 114 m² | — | R$ 270.000 | 2.368 | — | Matrícula 179214, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 1.255/m² para R$ 3.684/m² (+194%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 2 unidades vendidas
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Paulistano I Rua José Nunes dos Santos, 121 | 2016 | 22 | 5.185 |
| Residencial Zabele Rua Zabele, 47 | 2022 | 5 | 3.515 |
| Residencial Vila Feliz Rua Doutor Francisco Tancredi, 77 | 2009 | 6 | 3.919 |
| Residencial Jd Helena Rua São João Batista dos Passos, 96 | 2015 | 3 | 3.506 |
| Rua São João Batista dos Passos, 156 | 2012 | 5 | — |
| Rua Engenheiro Álvaro de Sales Oliveira, 290 | 1985 | 3 | — |